Grund til salg på Landholmvej 14, 9280 Storvorde

• Attraktiv erhvervsbeliggenhed i Storvorde
• 7.443 m² erhvervsgrund
• Mulighed for industri, lager og produktion jf. lokalplanen

På Landholmvej 14 i Storvorde udbydes en erhvervsgrund på 7.443 m² med gode muligheder for etablering af erhvervsbyggeri. Grunden er beliggende i et veletableret erhvervsområde med virksomheder inden for blandt andet industri, lager, engroshandel, transport og håndværk. Området er præget af erhvervsejendomme med gode muligheder for lager, produktion og erhvervsmæssig drift.

Ifølge lokalplan nr. 50.09 er området udlagt til egentlige erhvervsformål, herunder større industri- og værkstedsvirksomheder, entreprenør- og oplagsvirksomhed, garageanlæg, transportvirksomhed og engroshandel. Kontor- og forretningsvirksomhed kan desuden tillades, når den har tilknytning til områdets erhverv eller efter kommunens skøn naturligt hører hjemme i området.

Lokalplanen fastsætter, at det bebyggede areal maksimalt må udgøre en tredjedel af grundarealet. For nærværende grund svarer dette til et teoretisk bebygget areal på ca. 2.481 m². Det samlede rumfang må ikke overstige 14.886 m³, og bygningernes højde må som udgangspunkt maksimalt være 8,50 meter.

Storvorde er en velfungerende by øst for Aalborg med dagligvarebutikker, øvrige lokale servicefunktioner og et aktivt foreningsliv. Byen ligger i bekvem afstand fra Aalborg, hvilket giver adgang til et større opland, arbejdskraft og et bredt udvalg af handels- og servicetilbud. Beliggenheden i Storvorde Øst giver samtidig adgang til et etableret erhvervsmiljø med fokus på produktions-, lager- og transportrelaterede virksomheder.

Den udbudte pris er ekskl. moms.

Tilslutningsbidrag betales af køber.