Grund til salg på Nordostvej 111, 9300 Sæby

Nordicals udbyder en sjældent udbudt projektgrund med en AAA+++ beliggenhed i naturskønne Lyngså, syd for Sæby. Området omfatter hele 56,11 ha fordelt på to matrikler og sælges med en vedtaget lokalplan, der muliggør etablering af op til 158 ferieboliger, subtropisk vandland, restaurant, tennisbaner og offentlige friarealer.Projektet har en klar vision om at skabe en moderne feriepark med høj rekreativ værdi og stærk kommerciel appel. Med sin størrelse, beliggenhed og planmæssige klarhed henvender casen sig til investorer og developere med kapacitet til at realisere et ferieområde i særklasse.



Projektområdet er beliggende primært i sommerhusområde øst for landsbyen Lyngså, syd for Sæby. Her finder man et naturskønt og kystnært område med stor rekreativ værdi. Området grænser op til åbne landskaber, strandengsarealer og ligger i umiddelbar nærhed af Kattegat. Den østlige del af området er omfattet af strandbeskyttelseslinjen, og der sikres adgang til kysten via offentligt friareal.Tilkørsel sker via Nordostvej, og området er planlagt som bilfrit med interne stier og en ringvej, der giver adgang til de enkelte ferieboliger. Det samlede areal udgør 56,11 ha fordelt på to matrikler -Nordsostvej111 og Sønderklitvej 30 -og fremstår som et ubebygget græs-og naturareal med potentiale for landskabelig bearbejdning og etablering af kunstige søer og rekreative faciliteter.Lyngså ligger kun ca. 10 minutters kørsel fra motorvej samt Sæby, som er en attraktiv og velfungerende kystby med et aktivt handelsliv, hyggelig havn, gode restauranter og et stærkt turismegrundlag. Sæby er kendt for sin charme og tiltrækker hvert år tusindvis af besøgende -både danske og udenlandske -hvilket understøtter projektets kommercielle potentiale.Med sin placering i et roligt og naturnært område, men samtidig tæt på etablerede byfunktionerog infrastruktur, udgør Lyngså Feriepark en oplagt mulighed for udvikling af et moderne ferieområde med bred appel.