Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Kontor til salg på Seedorffs Vænge 2, 2000 Frederiksberg
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Erhvervsejerlejlighed centralt på Frederiksberg
Overtages tom fra den 28.02.2026
Ejendommen
Ejerlejligheden på Seedorffs Vænge 2, 1., 2000 Frederiksberg, er en attraktiv erhvervsejerlejlighed med mange anvendelsesmuligheder. Den nuværende lejer har opsagt lejemålet til d. 28.02.2026, hvorefter lokalet er ledigt til genudlejning eller eget brug.
Den tidligere lejer betalte en årlig husleje på 789.000 kr. Lokalerne har været benyttet til klinik, men er også ideel til eget kontor eller fortsat udlejning. Ejer har selv benyttet sig af to rum i erhvervsejerlejligheden, hvorfor der muligvis kan være en lejereserve.
Med et energimærke B er boligen energieffektiv, hvilket betyder lavere energiomkostninger for den nye ejer.
Lejligheden er i god stand og tilbyder mulighed for leje af kælderrum af ejerforeningen, hvilket giver ekstra opbevaringsplads.
Den gode synlighed fra gadeniveau gør lejligheden ideel for dem, der ønsker en central placering med nem adgang til byens faciliteter.
For den opportunistiske investor vil det være oplagt at søge om konvertering til beboelse, hvilket rummer et stort potentiale for værdistigning. Her vil det være oplagt at undersøge muligheden for to eller flere enheder for højest mulig m2-pris.
Områdebeskrivelse
Seedorffs Vænge ligger i hjertet af Frederiksberg, tæt på Nordre Fasanvej, hvilket giver nem adgang til både indkøb og offentlig transport. Fasanvej Metrostation ligger kun en kort gåtur væk, hvilket gør det let at komme rundt i byen. Derudover er Copenhagen Business School (CBS) også inden for kort afstand, hvilket gør området attraktivt for studerende og akademikere.
Området byder på et rigt kulturliv med mange caféer, restauranter og butikker, der skaber en livlig og indbydende atmosfære. Derfor får beboerne en ideel kombination af rolig bolig og bylivets bekvemmeligheder.
- Samlet etageareal: 329 m²
- Overtages tom fra den 28.02.2026
- Stor ejerlejlighed med mange anvendelsesmuligheder
- Mulig konverteringscase til bolig
- God beliggenhed mod travl gade
- 250 m til Fasanvej Metro Station
- Energimærke B
- Pris: 11.000.000 kr. kontant
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Økonomi
Lejeprisen for dette kontor på Seedorffs Vænge 2 i Frederiksberg, 2000, starter fra -16943,50 DKK, hvilket er lavere end områdets gennemsnitspris. Lejemålets årlige driftsomkostninger ligger på 203395 DKK. Driftsomkostninger for dette kontor er årligt, og ganske gennemsnitligt i området, fra 618 DKK pr. kvm. Hvis du leder efter en omkostningseffektiv kontorløsning, behøver du ikke lede længere. Den årlige lejepris på dette lejemål starter fra -618 DKK pr. m². Udfyld formularen for at stille spørgsmål om kontoret - så videregiver vi din henvendelsen direkte til udlejeren.
Priser
Beliggenhed
Seedorffs Vænge 2, 2000 Frederiksberg
Kontoret ligger ikke langt fra Langelands Plads, hvilket gør det til en del af byens vigtigste kommercielle område. Flod er 874 m fra kontoret, hvilket bidrager til områdets generelle tiltrækningskraft. Park er i tæt afstand til kontoret - et oplagt sted at diskutere ideer og projekter. Tæt på findes Langelands Plads, hvorfor kontoret drager fordel af en placering tæt på en af de smukkere dele af byen.
Lignende kontorlejemål
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om kontorer i Seedorffs Vænge 2, 2000 Frederiksberg
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
