Kontor til salg på Romancevej 27, 2730 Herlev

Ejendommen er beliggende i mindre erhvervsområde i Herlev lige rundt om hjørnet af Ring 3 og Hillerødmotorvejen.

Ejendommen, som er fra 1958, har et samlet erhvervsareal på 910 m² fordelt på stue-, kælderetage og 1. sal. Ejendommens grundareal udgør 1.663 m².

Ejendommen er opført i gule mursten med tag af fibercement. Ejendommen opvarmes med naturgas.

Hele ejendommen er gennemrenoveret og fremstår virkelig flot.

Stueetagen er indrettet med pænt indgangsparti, 13 separate lokaler og 3 toiletter.

1. salen er indrettet med 2 storrumskontorer og 3 mindre kontorer/mødelokaler/frokoststue og køkken. På denne etage er der ligeledes 3 toiletter samt et bad.

Underetagen har 8 separate lokaler samt køkken/frokoststue.

Hele grundarealet er indhegnet med sikkerhedshegn med plads til mange køretøjer eller anden opstilling.

Alt i alt en ejendom der har rigtig mange anvendelsesmuligheder, og som har en rigtig attraktiv beliggenhed tæt på motorvej og offentlig transport.

Beliggenhed

Ejendommen ligger i Herlev i stille område, der primært består af parcelhuse, men hvor der netop på Romancevej og nabovejen Kantatevej er nogle mindre erhvervsejendomme.

Kvarteret er meget centralt beliggende med et aktivt by- og handelsliv, der blandt andet tæller BIG Shoppping, som ligger umiddelbart bag den omhandlende ejendom.

Både E47, Hillerødmotorvejen og Ringvej 3 ligger meget tæt på og offentlig transport med S-tog, Letbane og busser nås ca. 500-800 meter fra ejendommen.

Området må benyttes til småindustrier og værksteder med dertil knyttet forretninger.

Byplanvedtægt for byplanområde II i Herlev er gældende.