Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Kontor til salg på Salbjergvej 26, 4622 Havdrup
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Ejendommen fremstår lys og indbydende, med robuste og præsentable facade- og indendørsarealer.
Bolig- & erhvervsindretning
Boligdelen udgør 168 m² og er indrettet med bryggers, køkken/alrum, depotrum, to badeværelser, fire værelser samt en rummelig stue med udgang til terrasse og have.
Der er realistisk mulighed for at omdanne boligdelen til yderligere erhverv (afhængigt af myndighedernes godkendelse).
Erhvervsdelen har tidligere været anvendt til kontor, produktion og lager og er derfor indrettet med en praktisk og fleksibel planløsning.
Ejendommen er i dag godkendt til fødevareproduktion, hvilket muliggør anvendelse til produktion, pakning og/eller salg af fødevarer – en sjælden og værdifuld tilladelse i denne type ejendom.
Teknologi & installationer
Ejendommen er udstyret med solceller, som reducerer driftsomkostninger og bidrager til en ansvarlig og moderne drift.
Gulvene er i høj grad belagt med polyurethan, som er kendt for sin holdbarhed, komfort og rengøringsvenlighed. Der er monteret insektrullegardiner.
I erhvervsdelen er der installeret et ventilationsanlæg med varmegenvinding samt fire varmepumper, som også fungerer som aircondition.
Udendørsarealer
Den store, private have skaber et roligt og rekreativt uderum – både til beboelse og som grøn oase for ansatte og gæster.
Derudover er der etableret gode udenomsarealer til varelevering, aflæsning og parkering, som understøtter en effektiv erhvervsdrift.
Muligheder & anvendelse
Denne ejendom egner sig til en bred vifte af aktiviteter:
- Kontor, administration og kundemodtagelse
- Produktion, pakning eller fødevareforarbejdning (takket være godkendelsen)
- Lager og distribution
Kombineret bolig med erhverv – måske som domicil for ejer-ledet virksomhed, eller virksomhed med hjemlig medarbejderfacilitet
Salbjergvej 26 er en oplagt investering for dem, som ønsker en attraktiv, driftssikker ejendom med selvstændig erhvervslicens, effektiv parkerings- og adgangslogistik, samt grønne, rekreative rammer. Med solceller, fleksible anvendelsesmuligheder og mulighed for yderligere erhvervsudnyttelse, får en kommende ejer stor frihedsgrad og driftssikkerhed.
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Økonomi
Dette kontor dækker et areal på 496.0 kvadratmeter. Arealet er mindre end de gennemsnitlige arbejdsområder i Havdrup. Kontorets areal udgør 496.0 kvadratmeter. Dermed har den nye lejer mulighed for øget fleksibilitet efter ønske og behov. Ved at etablere din virksomhed i Havdrup vil du i høj grad opleve hvad det vil sige at arbejde i veludviklet infrastruktur. For at læse mere om dette kontor på Salbjergvej 26, i Havdrup, 4622, kan du udfylde formularen og komme i kontakt med udlejeren. Ønsker du at vide mere? Udfyld kontaktformularen for at stille udlejer spørgsmål direkte.
Priser
Beliggenhed
Salbjergvej 26, 4622 Havdrup
Der er ikke langt til park, hvorfor kontorets lokation emmer af idyl og naturlig ro.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om kontorer i Salbjergvej 26, 4622 Havdrup
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
