Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Kontor til salg på Adelgade 6, 5800 Nyborg
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Spændende Erhvervsejerlejlighed, til købers disposition, midt i Nyborg, 148m², mange anvendelsesmuligheder
Kongebyen Nyborg er en yderst populær by, med en strategisk og central placering/beliggenhed, både som samlings- eller midtpunkt mellem København og Odense og København og trekantsområdet, tæt på vandet, og med E20 løbende lige igennem. Byen har en god størrelse med et særdeles godt handels- og erhvervsliv, en driftig lystbådehavn, og er bredt repræsenteret med alle faciliteter en rigtig handelsby bør have. Samtidig bidrager historiens vingesus til megen opmærksomhed, og gør byen endnu mere attraktiv og spændende - dette gælder ikke mindst gågademiljøet og det skønne havneområde, som begge ligger lige rundt om hjørnet.
Ønsker man central beliggenhed, god indretning og rigelig med eksponering, så er Adelgade 6, st.tv. måske det helt rigtige - her får man rummelig og godt indrettede erhvervslokaler hvor man for få midler kan starte op. Der vil (forventeligt) være flere forskellige muligheder, da lokalerne vil kunne bruges til kontor, klinik eller lignende men også vil kunne omdannes til bolig (Der er igangsat undersøgelse af mulig godkendelse hos landinspektør).
Lokalerne byder på præsentabel indgang/adgang via hall med bredt trappeforløb til det høje stueplan.
Handicapvenlige toiletfaciliteter i hall området, stort kontor eller møderum samt flot hjørnekontor med fantastisk udsigt over havneområdet. Desuden velindrettet personale køkken.
Fra hallen er der trappe til underetagen med yderligere møderum eller kontor (ca. 31m²).
Ejendommen giver, som nævnt også mulighed for indretning/ombygning til bolig, hvor man kan indrette sig en flot ejerlejlighed i 2 plan, med yderst attraktiv beliggenhed.
Lejligheden er en del af en veldrevet ejerforening med ordnede forhold, der tæller i alt 22 enheder, og er nænsomt indrettet, i det der engang husede Nyborg Hotel.
Erhvervsejerlejligheden er en del af et ejendomsselskab med yderligere 2 udlejede lejligheder (også opdelt i ejerlejligheder), som vil kunne erhverves samlet (pris i alt kr. 4.000.000,-).
Ønsker man kun at erhverve kontordelen er prisen kr. 1.200.000,-
Kontakt danbolig Erhverv Odense på xxxxxxxx eller xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx for at høre mere om den attraktive investeringsmulighed og for bestilling af fremvisning.
(Det nævnte ejendomsselskab, består desuden af 2 lejligheder beliggende i Vestervoldgade 47 st. Samme bygning og samme plan, men med indgang fra sidegaden. De to lejligheder er henholdsvis en 2 værelses på 70m² og en stor 5 værelses på 192m². Begge lejligheder er i god vedligeholdelsesmæssig stand).
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Økonomi
Prisen ved leje af dette kontor på Adelgade 6 i Nyborg, 5800, er under gennemsnittet i byen. Den månedlige leje starter fra -2072,00 DKK. Dette kontorlejemål tilbyder en løsning med lejepriser lavere end byens gennemsnit. Årlig leje starter fra -168 DKK pr. kvm. Lejer af dette kontor forventes som årlige omkostning, at betale fra 25002 DKK i driftsomkostninger. De årlige driftsomkostninger af dette kontor overstiger ikke områdets gennemsnitlige satser, og er angivet som 168 DKK pr. kvm. Hvis du er interesseret i at leje et kontor, men stadig har spørgsmål til udlejeren, kan du stille dine spørgsmål ved brug af kontaktformularen.
Priser
Beliggenhed
Adelgade 6, 5800 Nyborg
Erik Ballings Plads, som ligger tæt på kontoret, vil gøre din virksomheds dagligdag mere livlig. Park ligger tæt på kontoret og bidrager med en naturlig atmosfære midt i byens bygninger. Ladegård Å er 101 m fra kontoret, hvilket bidrager til områdets generelle tiltrækningskraft. I nærheden ligger Erik Ballings Plads, hvorfor kontoret er strategisk placeret ved sammenfletningen af mange vigtige veje i byen. Der er ikke langt til park, hvorfor kontorets lokation emmer af idyl og naturlig ro. Erik Ballings Plads, som ligger tæt på kontoret, vil gøre din virksomheds dagligdag mere livlig. Park ligger tæt på kontoret og bidrager med en naturlig atmosfære midt i byens bygninger. Ladegård Å løber kun 101 m fra kontoret, hvilket gør det til et exceptionelt sted at have arbejdsplads. Erik Ballings Plads, som er en vigtig del af byens kommercielle scene, ligger ganske tæt på kontoret.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om kontorer i Adelgade 6, 5800 Nyborg
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
