Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Kontor til salg på Kanalen 4, 6700 Esbjerg C
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Moderne og funktionelt kontordomicil med ca. 3.685 m² midt i Esbjerg Havns attraktive erhvervsområde - med gode p-forhold
EDC Erhverv Poul Erik Bech i Esbjerg kan i samarbejde med TotalEnergies udbyde denne unikke mulighed på Esbjerg havn.
På én af Esbjerg Havns absolut mest centrale placeringer – Kanalen 4 – udbydes nu en særdeles præsentabel og velholdt kontorejendom. Ejendommen er beliggende i det attraktive erhvervsområde Dokken, omgivet af toneangivende virksomheder såsom NorSea, Cloud Factory, Dahl, Penta, TotalEnergies, samt en lang række maritime og logistikorienterede aktører. Også Retten i Esbjerg er nærmeste nabo, hvilket yderligere understreger områdets professionelle profil og store tiltrækningskraft.
Ejendommen – et moderne kontordomicil
Ejendommen er opført i 1991 og fremstår i dag som et moderne og professionelt kontordomicil, opført i betonelementer med nyere vinduer og tagpapstag. Den rummer i alt seks plan, herunder fuldt udnyttet kælder, og er beliggende på lejet grund ejet af Esbjerg Havn.
Bygningen er gennemgribende moderniseret i 2016, hvor samtlige etager blev opdateret med nye gulve, lofter, tekøkkener, toiletter og klimazoner med køl, hvilket sikrer et moderne indeklima og generelt en høj standard i lokalerne. Elevatoren blev udskiftet i 2022 til en rummelig 10-personers model, der betjener samtlige etager – fra kælder til 5. sal.
Indretning og faciliteter
Ejendommen tilbyder en veldisponeret og fleksibel indretning, der er særdeles velegnet til både større virksomheder og dem med behov for opdelt kontorstruktur:
• Stueetagen er indrettet med præsentabelt indgangsparti, mulig reception, fint tekøkken, toiletfaciliteter samt flere gode møde- og konferencerum.
• 1.–5. sal er disponeret med gode storrumskontorer, mindre mødelokaler, tekøkkener, toiletkerner, printerrum og loungeområder. Etagerne har stort set samt gode indretning, hvilket skaber en overskuelig og effektiv arbejdsgang.
• Kælderen er fuldt udnyttet med arkivrum, teknikum, depot, samt bade- og omklædningsfaciliteter.
Parkering og adgangsforhold
Ejendommen har ca. 55 parkeringspladser, hvilket udgør en væsentlig fordel for både medarbejdere og besøgende. Gode adgangsforhold med nem tilkørsel til motorvej og havn, samt kort afstand til Esbjerg centrum og offentlig transport.
Anvendelsesmuligheder
Ejendommen er særdeles oplagt som hovedsæde for en virksomhed med behov for moderne og præsentable kontorfaciliteter i et stærkt erhvervsmiljø. Den fleksible indretning åbner også mulighed for udlejning af enkeltetager eller delområder, såfremt en ny ejer ikke har behov for at disponere over hele ejendommen selv.
Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech for yderligere oplysninger samt aftale om fremvisning.
Fakta & Faciliteter
Faciliteter
Økonomi
Esbjerg C, hvor kontoret ligger, er velkendt for den forretningsvenlige infrastruktur. Kontorlejemålet optager i alt 3685.0 kvm, hvilket er ens med størstedelen af lejermålene. For at læse mere om dette kontor på Kanalen 4, i Esbjerg C, 6700, kan du udfylde formularen og komme i kontakt med udlejeren. Ønsker du at vide mere? Udfyld kontaktformularen for at stille udlejer spørgsmål direkte.
Priser
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om kontorer i Kanalen 4, 6700 Esbjerg C
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
