Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Kontor til salg på Ådalsparken 45, 6710 Esbjerg V
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Stor synlighed - mange anvendelsesmuligheder
Ud over hovedbygningen på 785 kvm + 75 kvm overdækket læsserampe og 171 kvm kælder findes der på ejendommen 2 lette uisolerede træbygninger på hhv 82 kvm og 60 kvm.
Ligger i blandet bolig- og erhvervsområde med bl a bowling- og gocartcenter, bingohal, automobilforretninger, industrivirksomheder (alle øst for Tharpagevej), møbel- og tæppeforretninger, tandlæge, fotograf, bodega, campingplads og skole samt villaområder, udlejningsboliger og skole (vest for Tharpagevej).
Tæt på store boligområder i Hjerting, Guldager, Sønderriis, Fourfeld, Sædding , Gjesing m fl og således et område med et stort kundepotentiale foruden de mange turister, der daglig benytter Tharpagevej, på hvilken vi finder Fiskeri- og Søfartsmuseet, De 4 hvide mænd, snart også projekt Esbjerg Strand, Sædding-Centret, Netto, Lidl, Rema 1000, Peugeot, Sædding Bibliotek, Sædding Apotek m fl.
Velegnet til mange former for liberalt erhverv, handel o l.
OBS Nuværende ejer har fået udarbejdet og godkendt boligprojekt i meget høj kvalitet i 4 etager, også med mulighed for mindre erhverv.
Hidtidig lovlig anvendelse (posthus, lager/erhverv) er dog fortsat lovlig.
Lokalplan 02-020-0001 er vedtaget og kan downloades fra kommunens hjemmeside eller rekvireres fra vort kontor.
Udbudsprisen er p gr a en del hærværk netop sænket med 1.000.000 til 6.500.000 "as is".
De væsentligste elementer i den nye lokalplan er :
Anvendelse : Bolig og/eller erhverv
Udnyttelsesgrad op til 75% af grundareal
Max 4 etager, max højde 17 m i hovedbyggefeltet
Fakta & Faciliteter
Gode parkeringsforhold øger kontorets tilgængelighed for dine medarbejdere, gæster og kunder.
Faciliteter
Basic
Økonomi
En krone sparet er en krone tjent. De årlige driftsomkostninger starter fra 13 DKK pr. kvm. Lejer af dette kontor forventes som årlige omkostning, at betale fra 21938 DKK i driftsomkostninger. Esbjerg V er et sted hvor virksomheder kommer af en grund, nemlig for at opleve den udviklede infrastruktur. Dette kontor rummer 1630.0 kvm. plads, hvilket svarer til det gennemsnitlige areal i byen. Udfyld annoncens kontaktformular for at se mere om kontoret. Udlejer vil kunne besvare dine spørgsmål, og oplyse om lejemålets faciliteter, muligheder og fleksibilitet. Lejer af dette kontor forventes som årlige omkostning, at betale fra 21938 DKK i driftsomkostninger. Årlige driftsomkostninger for dette kontor er svarende til byens gennemsnitspris. Lejemålets pris ligger på 13 DKK pr. kvm. Dette kontor på 1630.0 kvm. kan være en ny mulighed for øget samarbejde og åbenhed i virksomhedens arbejsmiljø. Esbjerg V, hvor kontoret ligger, er velkendt for den forretningsvenlige infrastruktur. Har du stadig spørgsmål om kontorlejemålet? Så kan du udfylde kontaktformularen og spørge udlejer direkte.
Priser
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om kontorer i Ådalsparken 45, 6710 Esbjerg V
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
