Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Kontor til salg på Stenhuggervej 7A, 6710 Esbjerg V
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
553 m² som rummer adskillige kontorlokaler
Nordicals erhvervsmæglere udbyder denne solide og velbeliggende kontorejendom på Stenhuggervej 7A, 6710 Esbjerg V til salg. Ejendommen er på 553 m² og rummer adskillige kontorlokaler med et godt lysindfald. Med facaden ud mod Stenhuggervej er der tillige gode eksponeringsmuligheder.
Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende i Sædding erhvervsområde i Esbjergs nordvestlige bydel med nem adgang til det omkringliggende vejnet, herunder den tættrafikerede Sædding Ringvej. Fra området er der hurtig forbindelse til måde motorvej E20, Esbjerg Havn og indre by. Området er kendetegnet ved en mangfoldighed af forskellige virksomheder, f.eks. indenfor håndværk, handel og produktion m.v.
Beskrivelse:
Ejendommen er jf. BBR opført i 1985 i røde mursten og med betontagsten og fremtræder i god stand, både udvendigt og indvendig.
Ejendommen er indrettet med flere kontorlokaler / disponible rum af varierende størrelser, som kan ændres alt efter en købers behov. Ejendommens indretning og faciliteter omfatter også et mindre thekøkken samt toiletfaciliteter.
Et areal på ca. 100 m² er udlejet til et reklamebureau. Årlig leje kr. 54.000 inkl. forbrug. Lejeforholdet er tidsbegrænset til 3 år.
Ejendommen er en ejerlejlighed, og man har derfor som ejer pligt til at være medlem af Ejerforeningen, som er velfungerende. Ejerforeningen består af tre ejerlejligheder. Denne ejendom er ejerlejlighed 1, og ejendommen bagved (en lagerhal) består af ejerlejlighed 2 og 3 (én ejer som har ejet denne siden 2016).
Ejendommene har hver sin forsikring, og det er i vedtægterne for Ejerforeningen aftalt, at ejer af ejerlejlighed 1 alene har alle forpligtelser vedrørende denne bygning, det være sig ind- og udvendig vedligeholdelse og alle øvrige udgifter, der kan henføres til bygningen og dennes faste bestanddele. På samme måde er det aftalt, at ejer af ejerlejlighed 2 og 3 alene har alle forpligtelser vedrørende denne bygning.
Grunden er regulær og på i alt 4.941 m², og omfatter også ejendommen som rummer ejerlejlighed 2 og 3. Der er gode parkeringsmuligheder foran ejendommen.
Anvendelse:
Ejendommen kan anvendes til en bred vifte af erhvervsformål, herunder kontor, mindre lagervirksomhed, internetbutik, servicevirksomhed eller anden sundhedsrelateret virksomhed m.fl. Indretningen er fleksibel og kan tilpasses forskellige behov.
Kontakt Nordicals Erhvervsmæglere i dag på tlf. xxxxxxxxx og hør nærmere om denne ejendom eller book en fremvisning.
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Økonomi
Da husleje udgør -1428,58 DKK, er dette kontor på Stenhuggervej 7A i Esbjerg V, 6710, en af områdets billige alternativer. Varierende fra 31 DKK pr. kvm. er de årlige driftsomkostninger for dette kontor en konkurrencedygtig pris. Ved at holde den årlige leje på -31 DKK pr. m², som er lavere end områdets gennemsnit, kan denne kontorløsning være en attraktiv mulighed for mange virksomheder. Udover basisleje af dette kontor forventes lejere at betale driftsomkostninger, der ligger på 17319 DKK om året. Esbjerg V, hvor kontoret ligger, er velkendt for den forretningsvenlige infrastruktur.
Priser
Beliggenhed
Stenhuggervej 7A, 6710 Esbjerg V
Sø er 810 m fra kontoret, hvilket skaber et unikt billede af områdets distrikt. Sønderris Bæk er 429 m fra kontoret, hvilket bidrager til områdets generelle tiltrækningskraft. Park ligger tæt på kontoret og bidrager med en naturlig atmosfære midt i byens bygninger.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om kontorer i Stenhuggervej 7A, 6710 Esbjerg V
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
