Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Kontor til salg på Ved Lunden 4, 8230 Åbyhøj
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Fantastisk belligenhed - centralt i rolige omgivelser
Den 563 m² store ejendom rummer faciliteter fordelt på tre niveauer: kælder, stueetage og første sal.
Stueetagen byder på 211 m² indbydende kontorarealer og kantine, der tilgås via en præsentabel entré med markante gulv-til-loft glaspartier, som fortsætter på første sal. Fra kantinen er der adgang til hyggeligt gårdmiljø og oplagsplads.
I stuen forefindes yderligere 37 m² vaskerum/lager, der udmærker sig med adgang via port i terræn. Første sal rummer 188 m² veludnyttede kontorarealer med vinduespartier som omkranser hele ejendommen.
I kælderen findes depotrum, tre toiletter, badefaciliteter samt et teknikrum.
Kontorerne præsenterer sig moderne og lyse med trægulve, tæppefliser, glasvægge og fremragende lysindfald, der skaber en lys og åben atmosfære.
Ejendommens udendørs arealer rummer parkering til ca. 8 biler på befæstet areal med belægningssten.
På trods af ejendommens placering i et aktivt erhvervsområde tæt på Aarhus C, motorvejsnettet og ringvejen, er der både roligt og naturskønt omkring domicilen. Dette kommer til udtryk ved, at ejendommen er placeret "bagerst" i erhvervsparken.
Ejendommen er ideel for virksomheder, der søger et velvedligeholdt og velindrettet domicil med egen parkering og attraktive udendørsarealer.
Der er mulighed for overtagelse efter nærmere aftale.
Ejendommen kan handles som en traditionel aktivhandel (skødehandel), eller som selskabshandel hvor eventuel udskudt skat passiveres 100% til fordel for køber.
Ved spørgsmål eller interesse, kontakt Andreas Ipsen på xxxxxxxxxxx eller xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Fakta & Faciliteter
En god kantine, som er tilgængelig på kontoret, gør din frokost til en dejlig og velfortjent pause. Kontoret er udstyret med gode opbevaringsrum, så du kan gemme alt det væk, som ikke bør ligge fremme på kontoret i dagligdagen. Gode parkeringsforhold øger kontorets tilgængelighed for dine medarbejdere, gæster og kunder.
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Basic
Værelsestyper
Spisefaciliteter
Økonomi
Omkostninger ved leje af kontoret på Ved Lunden 4 i Åbyhøj, 8230, starter fra -3894,08 DKK pr. måned. Kontorlejemålet udbydes til en pris svarende til områdets gennemsnitpris. Lejer af dette kontor forventes som årlige omkostning, at betale fra 46996 DKK i driftsomkostninger. Med årlig leje svarende til byens gennemsnitlige prisniveau på -83 DKK pr. m², er denne kontorløsning udbudt til en konkurrencedygtig pris i området. Dette kontor rummer 563.0 kvm. plads, hvilket svarer til det gennemsnitlige areal i byen. Har du stadig spørgsmål om kontorlejemålet? Så kan du udfylde kontaktformularen og spørge udlejer direkte.
Priser
Beliggenhed
Ved Lunden 4, 8230 Åbyhøj
369 m fra kontoret ligger Brabrand Sø som med garanti vil hjælpe dig med at oplade batterierne. Aarhus Syd Motorvejen ligger tæt på kontoret, hvilket klart formindsker transporttiden til arbejde. Kontoret ligger i et nydeligt område, kun 216 m fra Aarhus Å. Der er ikke langt til Sølyst, hvorfor kontorets lokation emmer af idyl og naturlig ro.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om kontorer i Ved Lunden 4, 8230 Åbyhøj
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
