Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Kontor til salg på Aabygade 10, 8300 Odder
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Flot ejendom med god beliggenhed centralt i Odder
Æstetisk og velholdt kontorejendom på Aabygade 10 i Odder.
Ejendommen, der oprindeligt blev opført i 1917 og senest ombygget i 2017, har et samlet areal på 452 m² fordelt på fire etager, inkl. en lavloftet kælder på 71 m².
Bygningen er opført i mursten med tegltag og dannebrogsvinduer, hvilket giver den et klassisk og charmerende udseende.
Ejendommen har gennem en årrække fungeret som hovedkontor for rådgivningsvirksomheden Thvilum, men overtages pr. årsskiftet tom til købers fulde disposition.
Med en moderne indretning, lyse og fleksible lokaler samt en funktionel planløsning fremstår ejendommen præsentabel og særdeles velegnet til en bred vifte af erhvervsformål, hvad enten det gælder kontorvirksomhed, liberalt erhverv, showroom eller en kombination af flere funktioner.
Ejendommes beliggenhed gør den også relevant for konvertering til bolig. Der kan etableres eksklusive lejligheder og i henhold til gældende lokalplan er der mulighed for at opsætte altaner på ejendommen.
Der er 12 parkeringspladser til rådighed, hvilket gør det nemt for både medarbejdere og besøgende at parkere.
Ejendommen har en unik beliggenhed i centrum af Odder, med "Folkeparken i Odder" som nærmeste nabo, hvilket giver en smuk og grøn udsigt fra baghaven. Derudover er der planer om at omdanne Aabygade til Klimaboulevard.
• Æstetisk og velholdt kontorejendom fra 1917
• Senest ombygget i 2017
• Samlet areal på 452 m² fordelt på fire etager
• Moderne indretning med lyse og fleksible lokaler
• Mulighed for konvertering til bolig og opsætning af altaner
• 12 parkeringspladser
• Unik beliggenhed ved Folkeparken og kommende Klimaboulevard
• Energimærke C
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Økonomi
De månedlige omkostninger ved leje af dette kontor på Aabygade 10 i Odder, 8300, er på -4254,50 DKK. Dette svarer til områdets gennemsnitspris - sammenholdt med lignende kontorlejemål. Udover basisleje af dette kontor forventes lejere at betale driftsomkostninger, der ligger på 51236 DKK om året. Dette kontor dækker i alt 381.0 kvm., hvilket er mindre end byens gennemsnit. Lejemålets størrelse kan derfor være en oplagt mulighed for mindre virksomheder. Ved at etablere din virksomhed i Odder vil du i høj grad opleve hvad det vil sige at arbejde i veludviklet infrastruktur. For at læse mere om dette kontor på Aabygade 10, i Odder, 8300, kan du udfylde formularen og komme i kontakt med udlejeren.
Priser
Beliggenhed
Aabygade 10, 8300 Odder
Teglbakken Park ligger tæt på kontoret og bidrager med en naturlig atmosfære midt i byens bygninger. Odder Å er 48 m fra kontoret, hvilket bidrager til områdets generelle tiltrækningskraft. Torvet, som ligger tæt på kontoret, vil gøre din virksomheds dagligdag mere livlig. Biffen Restaurant er i øvrigt kun 122 m fra kontoret.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om kontorer i Aabygade 10, 8300 Odder
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
