Få mere information

Ikke-verificeret annonce

Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere

Kontor
Favorit

Kontor til salg på Mads Clausens Vej 10, 8600 Silkeborg

4.041 m²
Areal
Prøv vores kontor beregner
270
Antal medarbejdere
55.000.000 kr.
Pris
Få mere viden om ejendommen

100% gratis og uforpligtende

Du får en e-mail med de informationer vi har om ejendommen og sælgers kontaktoplysninger.

Navn*
E-mail*
Firma*
Telefonnummer *
Dit spørgsmål (valgfrit )
Få tilsendt information
Databeskyttelse
Få mere viden om ejendommen

100% gratis og uforpligtende

Du får en e-mail med de informationer vi har om ejendommen og sælgers kontaktoplysninger.

Navn*
E-mail*
Firma*
Telefonnummer *
Dit spørgsmål (valgfrit )
Få tilsendt information
Databeskyttelse

Mads Clausens Vej 10 - 8600 Silkeborg - Kontor til salg på 4041 kvm2 - Se mere info på Ejendomstorvet

? Eksklusivt nyopført firmadomicil fra 2024
? Højprofileret AA placering ved ringvej
? 2 kilometer til nærmeste motorvejsafkørsel
? Medarbejdertrivsel giver styrket performence
? Centralt i Jylland, 30 minutter til Aarhus
? Et væld af anvendelsesmuligheder
? 4.041 m², heraf 1.485 m² kontor

Med absolut bedste erhvervsbeliggenhed i Silkeborg, udbydes nu den ubetinget bedste domicilejendom i miles omkreds. Ejendommen, som blev færdigopført i 2024, er blevet til på tegnebrættet hos Arkitema og rummer et væld af detaljer og bekvemmeligheder for rette liebhaver.

Alt, fra du parkerer i kælderen til elevatoren har bragt dig til orangeriet på tagterrassen, er gennemført og centreret omkring et åbent trappetårn med ovenlys og en fire etagers høj levende plantevæg med indbygget vandingssystem, som tilføjer friskhed og og farve. I det hele taget er der tænkt på klima og miljø, både udendørs med solceller og el-ladestandere, og indendørs med fokus på arbejdsklima og miljø.

De gennembelyste kontorlokaler med CTS styret klimaanlæg, loungeområder med kaffestationer, industrikøkken og kantine med tagterrasse og orangeri samt fitnessrum mv. tegner således et klart billede af en ejendom, som er opført med medarbejdernes trivsel for øje. Med høj medarbejdertilfredshed følger også høj performance, mindre sygefravær samt optimale muligheder for fastholdelse og rekruttering af de rette medarbejdere.

Anvendelsesmulighederne er mange, særligt ift. den højloftede hal på 850 m², som er så præsentabel, at den kan anvendes til alt fra butik og engroshandel eller showroom til lager, aktivitetsrum eller padeltennis - kun fantasien sætter grænser. Også her finder du et hav af særlige indretninger med bl.a. indbygget vaskehal, og lifte nedsænket i betongulvet, som i øvrigt er opført med en forstærket bærevne, så du kan køre en sættevogn helt ind i hallen. Desuden er der en tilslutningsret på 355 Ampere.

Ejendommens 4.041 m² iht. BBR, og rummer anslået følgende fordeling af lokaler:

? 1.485 m² kontor, kantine, konference- og møderum fordelt på tre plan
? 850 m² showroom, lagern, aktivitetsrum eller værksted med med vaskehal
? 1.678 m² underetage med parkeringskælder eller lager samt knap 400 m² disponible til bl.a. fitness.
? 16 m² orangeri / havestue i forbindelse med tagterrasse.

Grundarealet på 3.400 er fuldt udnyttet og belagt med ca. 20 parkeringspladser sikret med portadgang, foruden de 44 pladser i P-kælderen.

Sælger har sikret sig en midlertidig option på udvidelse af bygningsarealet ved muligt tilkøb af ca. 4.000 m² grund på naboejendommen. Dette grundareal kan bebygges med op til 50% iht. lokalplan, eller endnu mere iht. foreliggende byggetilladelse, og giver mulighed for en separat bygning med yderligere kontor eller lager.

Mads Clausens Vej 10 byder simpelthen på et enestående erhvervsdomicil, der kombinerer gennemtænkt design med funktionalitet og et erhvervsmiljø, der tilskynder til produktivitet, samarbejde og glade medarbejdere.

Område:
Silkeborg er i rivende vækst, med markant tilflytning af både virksomheder og indbyggere / arbejdskraft. Særligt udvikler byen sig mod nord, hvor erhvervsområdet langs den ydre ringvej, Nordre Højmarksvej, og motorvejstilkørslerne er særligt attraktivt. Her er ejendommen placeret med markant facade direkte til Nordre Højmarksvej, og nem tilkørsel både til ringvej, motorvej og nordgående landeveje, ligesom der er kort afstand til busstoppesteder og de store boligområder i bydelene Gødvad, Balle og Eriksborg.

Andre virksomheder i nærområdet er bl.a. Norlys, Arepa, WILA, Nordic Sense, Kjellerup VVS, Kølegruppen, SPX, Plantorama og Kingo m.fl.

ESG - En investering i miljø og arbejdsmiljø:
Ønsker man at fremme bæredygtighed og ESG-principper, er denne ejendom en ideel investering. Ejendommen er energimærket A2015, og har bl.a. solcelleanlæg samt flere tekniske installationer, der understøtter en bæredygtig drift. Desuden er der indrettet en flot plantevæg på ca. 6 x 14 meter, 4 stk. Spirii ladestandere, 12 overvågningskameraer, NOX Alarmsystem og meget mere.

Visualiseringer:
Enkelte fotos er visualiseret med udendørs beplantning, som ikke er anlagt eller medfølger.

Fakta & Faciliteter

En god kantine, som er tilgængelig på kontoret, gør din frokost til en dejlig og velfortjent pause. Gode parkeringsforhold øger kontorets tilgængelighed for dine medarbejdere, gæster og kunder. Kontoret er udstyret med fuldt møblerede og teknisk understøttede konferencelokaler. En god kantine, som er tilgængelig på kontoret, gør din frokost til en dejlig og velfortjent pause. Gode parkeringsforhold øger kontorets tilgængelighed for dine medarbejdere, gæster og kunder. Kontoret er udstyret med fuldt møblerede og teknisk understøttede konferencelokaler.

Afstand til omgivelser

Bus
206 m
Supermarked
945 m
Fastfood
1001 m

Faciliteter

Basic

Parkeringspladser
Træningscenter

Værelsestyper

Fælles mødelokaler

Spisefaciliteter

Fælles kantine

Økonomi

Med et samlet areal fra 4041.0 kvadratmeter, er dette lejemål større end de fleste kontorløsninger. Din virksomhed vil drage fordel af at have postnummer i Silkeborg, som er et anerkendt postnummer for kommerciel aktivitet. Dette kontor giver dig mulighed for, at rumme et større team af medarbejdere (op til 162 medarbejdere) uden besvær. For at læse mere om dette kontor på Mads Clausens Vej 10, i Silkeborg, 8600, kan du udfylde formularen og komme i kontakt med udlejeren. Ønsker du at vide mere? Udfyld kontaktformularen for at stille udlejer spørgsmål direkte.

Priser

Beliggenhed

Mads Clausens Vej 10, 8600 Silkeborg

584 m fra kontoret ligger sø som med garanti vil hjælpe dig med at oplade batterierne.

Mads Clausens Vej 10, 8600 Silkeborg

Har du ikke fundet dit ønskede lokale?

Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.

Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.

Ofte stillede spørgsmål om kontorer i Mads Clausens Vej 10, 8600 Silkeborg

🚌 Er der et busstoppested i nærheden af kontoret på Mads Clausens Vej 10?
Nærmeste busstoppested er 206 m fra kontoret på Mads Clausens Vej 10 i 8600 Silkeborg.
🏦 Hvad er inkluderet i lejen?
Hvad der er inkluderet i lejen for kontoret på Mads Clausens Vej 10 i 8600 Silkeborg afhænger af aftalen, du indgår med udlejer. Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Mads Clausens Vej 10, 8600 Silkeborg.
🅿️ Er der parkerings ved dette kontoret på Mads Clausens Vej 10?
Der er parkering tæt på kontoret på Mads Clausens Vej 10
🅿️ Er det muligt at benytte parkeringsmulighederne ved dette kontoret på Mads Clausens Vej 10?
Der er parkering tæt på kontoret på Mads Clausens Vej 10
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Vores medlemskab
  • Lokalebasen medlemskab logo
  • Lokalebasen medlemskab logo

Hjemmesiden bruger cookies

Cookies anvendes med henblik på at hjemmesiden fungerer optimalt, til at huske foretrukne indstillinger, at måle trafik/konverteringer samt at målrette relevant markedsføring.