Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Kontor til salg på Jyllandsgade 16, 8700 Horsens
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Unik og velbeliggende investeringsejendom i Horsens
Nyrestaureret ejendomskompleks med god beliggenhed på Jyllandsgade 15 i gåafstand fra centrum af Horsens. Hele ejendommen er udlejet til Horsens Kommune til undervisningsformål (ungdomsskole).
Bebyggelsen, som i det væsentligste er opført i 1920’erne i stilarten ”bedre byggeskik”, består af:
•Hovedbygning, Jyllandsgade 16 på ca. 2.752 m² samt 210 m² kælder
•Fritliggende murermestervilla, Falstersgade 26B på ca. 160 m² samt 85 m² kælder
•Fritliggende murermestervilla, Christiansholmsgade 23 på ca. 176 m² samt 100 m² kælder
•Fritliggende murermestervilla, Jyllandsgade 16A på ca. 164 m², samt 85 m² kælder
Hele bebyggelsen har netop fået en omfattende restaurering med fokus på bæredygtighed, lang holdbarhed og bevaring af eksisterende materialer - frem for udskiftning og nedrivning, brugen af sunde klassiske byggematerialer uden tilsætningsstoffer samt den historiske arkitektur.
Restaureringsprojektet er tegnet og projekteret af den anerkendte restaureringsarkitekt Søren Vadstrup og har bl.a. omfattet fjernelse af gammel facademaling (plastikmaling), herefter er facader filtset/pudset med indfarvet hydraulisk kalkmørtel og efterfølgende kalket med 1 x sandkalk og 2 x kalkmælk i samme farve.
Søren Vadstrups forslag til farvesætning med kalkfarver fremhæver det interessante hierarki mellem bygningerne, der repræsenterer en arkitektonisk brydningstid mellem nybarok og nyklassicisme. De valgte kalkfarver med naturlige pigmenter, giver ligeledes et unikt og levende farvespil på facaderne. Farverne er udført i oxid rød, gul okker, kalk hvid og oxid sort på soklerne.
Herudover er gummifuger, bagstop og mineraluld fjernet omkring vinduer og døre og efterfølgende erstattet af tjæret værk (hampefibre imprægneret med trætjære), fuger i indfarvet hydraulisk kalkmørtel, iblandet fæhår (kohår) for armering og herefter kalkbehandlet i samme farve som facader.
De eksisterende vinduer og døre udført i mahogni er blevet restaureret og istandsat og efterfølgende malet med 3 x linoliemaling.
De gamle fyrretræsvinduer, der fandtes i to af villaerne, er alle blevet udskiftet til nye vinduer med koblede rammer i kernetræ fra Linolievinduet.
Udover ovennævnte arbejder er der lavet zinkarbejde bl.a. på kviste, murkroneinddækninger, inddækninger og nedløb samt foretaget udskiftning af et kuppeltag.
Tegltage er gennemgået, og der er udført diverse reparationer og udskiftning af tegl på disse samt gennemgang og nødvendig udskiftning af tagpaptage, inddækninger m.v.
Alle Velux-vinduerne er blevet udskiftet og nogle ovenlys (kupler) udskiftet.
Alt udvendigt træ, som sternbrædder, udhæng og beklædninger, er slebet og malet med linoliemaling.
Det synlige bindingsværk på villaen på Jyllandsgade er blevet delvist udskiftet og efterfølgende malet med linoliemaling.
Læs mere om den omfattende restaurering i salgsprospektet.
Energimærke C, G og F.
- Udlejet til Horsens Kommune
- Nomineret til arkitekturpris efter restaurering
- Pris: 26.500.000 kr. kontant
Fakta & Faciliteter
Faciliteter
Økonomi
De samlede driftsudgifter er for dette kontor er oplyst til 308663 DKK om året. Kontorlejemålet optager i alt 3296.0 kvm, hvilket er ens med størstedelen af lejermålene. Horsens er et sted hvor virksomheder kommer af en grund, nemlig for at opleve den udviklede infrastruktur. For at læse mere om dette kontor på Jyllandsgade 16, i Horsens, 8700, kan du udfylde formularen og komme i kontakt med udlejeren. Ønsker du at vide mere? Udfyld kontaktformularen for at stille udlejer spørgsmål direkte.
Priser
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om kontorer i Jyllandsgade 16, 8700 Horsens
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
