Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Kontor til salg på Boghvedevej 34, 8920 Randers NV
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Attraktiv investeringsejendom med fleksible muligheder i Randers NV
• Attraktiv investeringsejendom - delvis udlejet
• Fleksible anvendelsesmuligheder for den resterende del af ejendommen
• Beliggende ved velbesøgt bydelscenter med Føtex som nabo og Jysk som genbo
• God infrastruktur og nem adgang til motorvej E45
• Ejendommen er energimærket C og opvarmes med fjernvarme
Denne ejendom, beliggende på Boghvedevej 34 i 8920 Randers NV, præsenterer en attraktiv investeringsmulighed som er delvist udlejet til restaurant. Ejendommen, opført i 1970 og tilbygget i 1989, består af tre bygninger:
Bygning 1:
Opført i 1970 med et samlet etageareal på 991 m² og et kælderareal på 479 m². Bygningen er opført i mursten med tegltag og anvendes pt. som daginstitution.
Bygning 2:
Opført i 1970 med et bebygget areal på 60 m². Bygningen er en carport opført i træ med tagpap.
Bygning 3:
Opført i 1989 med et bebygget areal på 37 m². Bygningen er en garage opført i mursten med tegltag.
Ejendommen har et samlet grundareal på 3.277 m². Ejendommen er energimærket C og opvarmes med fjernvarme, hvilket sikrer en fornuftig driftøkonomi. Vandforsyningen er tilkoblet et alment vandforsyningsanlæg.
En del af ejendommen (281 m²) er udlejet til "Alt Med Et v/Senay Berya Cetin" med en årlig lejeindtægt på 150.450 kr. Lejemålet som p.t. er under istandsættelse skal anvendes som restaurant, på den del af ejendommen der ligger ud til den befærdede Lucernevej. Lejekontrakten som trådte i kraft den 01.09.2024 har en uopsigelighed i 5 år og en opsigelsesvarsel på 6 måneder.
Køber vil selv skulle udleje eller anvende den resterende del af ejendommen (ca. 710 m², samt 479 m² højloftet kælder). Bygningen er tidligere anvendt som daginstitution, og dens nuværende indretning kan potentielt tilpasses til fremtidigt institutionsbrug. Yderligere information om tilladte anvendelser bør indhentes hos Randers Kommune.
Ejendommen er beliggende i Randers Kommune, en dynamisk kommune med et stærkt fokus på erhvervsliv og bæredygtig udvikling. Kommunen har en god infrastruktur med nem adgang til motorvej E45, hvilket sikrer en problemfri forbindelse til både Nord- og Midtjylland.
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Økonomi
Den månedlige leje for kontoret på Boghvedevej 34 i Randers NV, 8920 udgør -1982,00 DKK, hvilket svarer til markedets gennemsnitsprisen i denne by. Med årlige driftsomkostninger der ligger på 24 DKK pr. kvm. er der omkostningsfordele med dette kontor. Med lejepriser svarende til områdets gennemsnit, kan dette kontor lejes til årlig leje fra -24 DKK pr. kvm. Randers NV er et sted hvor virksomheder kommer af en grund, nemlig for at opleve den udviklede infrastruktur. Kontorlejemålet optager i alt 991.0 kvm, hvilket er ens med størstedelen af lejermålene.
Priser
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om kontorer i Boghvedevej 34, 8920 Randers NV
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
