Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Kontor til salg på Algade 58, 9000 Aalborg
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Tidligere bankfilial med præsentabel og funktionel indretning. Mulighed for omdannelse af 1. sal til bolig
• Central og attraktiv placering på Algade i Aalborg Centrum
• Tidligere bankfilial med præsentabel og funktionel indretning
• Erhvervsareal fordelt på tre plan
• Mulighed for omdannelse af 1. sal til bolig
• Nabo til Budolfi Apotek samt et bredt udvalg af specialbutikker, caféer og vinbarer
På en særdeles synlig og central placering i hjertet af Aalborg udbydes denne velindrettede erhvervsejerlejlighed, som gennem en årrække har dannet ramme om Lån & Spar Banks lokale afdeling. Ejerlejligheden er beliggende på Algade, midt i Aalborgs pulserende handels- og byliv. Nærmeste naboer til lejemålet er Budolfi Apotek, Gravity Studio samt vinbaren D’Wine Bar.
Lejemålet fordeler sig over tre plan med et samlet erhvervsareal på ca. 546 m². Stueplan udgør 184 m² og fremstår med et stort, åbent kunde- og ekspeditionsområde på begge sider af opgangen. Herudover findes møderum samt adgang til kælder via spindeltrappe.
Kælderen på 158 m² er primært indrettet med arkivfaciliteter samt tidligere boksområde og byder på gode opbevaringsmuligheder.
Fra stueplan er der intern trappe til 1. sal, som indeholder flere møde- og kontorlokaler, personalefaciliteter med kantine samt toiletfaciliteter.
Ejerlejligheden er en del af en velfungerende ejerforening. Flere af vinduerne mod nord er udskiftet. Endvidere foreligger der mulighed for at undersøge en ombygning af 1. salen til bolig, hvilket kan skabe yderligere anvendelsesmuligheder og værdipotentiale for en kommende ejer.
Området nyder godt af høj kundestrøm og stor synlighed, hvilket gør ejendommen særdeles attraktiv for virksomheder, der ønsker en central adresse i Aalborgs handelscentrum.
Gennem de seneste år har Restaurant Hjemve, Sylvius Ginbar, Nørgaard på Hjørnet, Arnessted Kaffehus og D’Wine Bar afholdt ”gadefest” som skaber en helt magisk stemning i gaden.
En ejendom med mange muligheder midt i Aalborg til en gennemsnitspris på under kr. 10.000 pr. m².
Fakta & Faciliteter
Faciliteter
Økonomi
Lejemålets årlige driftsomkostninger ligger på 107886 DKK. De årlige driftsomkostninger på dette kontor ligger på 203 DKK pr. kvm. Prisen er svarende til byens gennemsnit. Dette kontor rummer 532.0 kvm. plads, hvilket svarer til det gennemsnitlige areal i byen. For at læse mere om dette kontor på Algade 58, i Aalborg, 9000, kan du udfylde formularen og komme i kontakt med udlejeren. Har du stadig spørgsmål om kontorlejemålet? Så kan du udfylde kontaktformularen og spørge udlejer direkte.
Priser
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om kontorer i Algade 58, 9000 Aalborg
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
