Presentation
Noget gik galt. Prøv venligst senere eller kontakt os hvis fejlen opstår igen.

Ikke-verificeret annonce

Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere

Kontor

Kontor til salg på Østerågade 12, 9000 Aalborg

1.915 m²
Areal
Prøv vores kontor beregner

Ejendommen inkl. grundstykke udbydes til salg ved tilbudsgivning i budrunde

Attraktiv domicilejendom med synlig og central placering Som led i en af Danmarks største bankfusioner har Nykredit A/S besluttet at konsolidere og tilpasse sin filialstruktur. I den forbindelse afvikles en række lokationer, hvorfra Spar Nord Bank A/S hidtil har drevet filialdrift. Nordicals er udpeget som rådgiver for Nykredit A/S og forestår salget af disse ejendomme - herunder Østerågade 12 med tilhørende grundareal på Gråbrødregade 1

Ejendommen sælges tom og uden lejereEjendommen overtages ledig og giver køber fleksibilitet til egen anvendelse eller udvikling efter lokalplanens muligheder.

Bevaringsværdig ejendom med stærk identitetBeliggende på Aalborgs mest centrale placering på Nytorv, udgør ejendommen en markant og historisk bolig- og erhvervsmulighed med høj synlighed og signalværdi. Kombinationen af charme, fleksibilitet og udviklingsmuligheder gør ejendommen unik i Aalborg.

Supplerende grundareal - Gråbrødregade 1Grundstykket på 748 m² anvendes i dag som parkeringsareal og følger med som separat matrikel, hvilket tilfører ejendommen væsentlig merværdi og udviklingspotentiale.

Anvendelse og rådighedTidligere anvendt som erhvervsdomicil for Spar Nord Østerå-afdeling, overtages ledig efter nærmere aftale.

SalgsprocesEjendommen udbydes ved tilbudsgivning. Frist for afgivelse af købstilbud: torsdag d. 23. april 2026 kl. 12.00. Prisindikation: 52.500.000 kr. Bud afgives direkte til Nykredit A/S på xxxxxxxxxxxxxxxx. Ejendommen sælges med fuld ansvarsfraskrivelse og køber kan foretage relevant teknisk og juridisk due diligence.

Besigtigelse og yderligere materialeNordicals Aalborg varetager salget på vegne af sælger. Interesserede kan kontakte Nordicals Aalborg for fremvisning, materiale eller uforpligtende dialog om investeringsmuligheden.

Download prospektet for at læse mere.

Fakta & Faciliteter

Gode parkeringsforhold øger kontorets tilgængelighed for dine medarbejdere, gæster og kunder.

Afstand til omgivelser

Bus
277 m
Tog
676 m
Cykelparkering
22 m
Parkering
468 m
Hæveautomat
270 m
Bank
200 m
Supermarked
265 m
Kaffebar
158 m
Cafe
38 m
Fastfood
28 m
Pub
117 m
Bar
115 m
Restaurant
49 m
Træningscenter
122 m

Faciliteter

Basic

Parkeringspladser

Beliggenhed

Østerågade 12, 9000 Aalborg

1001 m fra kontoret ligger sø som med garanti vil hjælpe dig med at oplade batterierne. Budolfihaven, som er en vigtig del af byens kommercielle scene, ligger ganske tæt på kontoret. Der er ikke langt til park, hvorfor kontorets lokation emmer af idyl og naturlig ro. Flod løber kun 725 m fra kontoret, hvilket gør det til et exceptionelt sted at have arbejdsplads. Biffen er i øvrigt kun 699 m fra kontoret.

Østerågade 12, 9000 Aalborg

Har du ikke fundet dit ønskede lokale?

Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.

Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.

Ofte stillede spørgsmål om kontorer i Østerågade 12, 9000 Aalborg

🏦 Hvordan får jeg mere information om kontoret på Østerågade 12 i 9000 Aalborg?
Hvis du har yderligere spørgsmål kan du komme i kontakt med udlejer direkte ved at udfylde formularen her Østerågade 12, 9000 Aalborg.
🏦 Er priserne for kontoret på Østerågade 12 i 9000 Aalborg inkl. eller ekskl. Moms?
Oftest er priser ex. moms. Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Østerågade 12, 9000 Aalborg.
🚌 Er der et busstoppested i nærheden af kontoret på Østerågade 12?
Nærmeste busstoppested er 277 m fra kontoret på Østerågade 12 i 9000 Aalborg.
🏦 Kan jeg opsige kontoret på Østerågade 12 i 9000 Aalborg når jeg vil?
Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Østerågade 12, 9000 Aalborg.
Vores medlemskab
  • Lokalebasen medlemskab logo
  • Lokalebasen medlemskab logo

Hjemmesiden bruger cookies

Cookies anvendes med henblik på at hjemmesiden fungerer optimalt, til at huske foretrukne indstillinger, at måle trafik/konverteringer samt at målrette relevant markedsføring.