Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Kontor til salg på Østerbro 107, 9000 Aalborg
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Oplagt til klinik, liberalt erhverv, kontor eller behandlingsformål
• 259 m² erhvervsejerlejlighed med mange anvendelsesmuligheder
• Attraktiv beliggenhed mellem Øgadekvarteret, Vejgaard og Aalborgs nye byudvikling på Østhavnen.
• Interessant investeringscase med mulighed for udviklingspotentiale
• Central placering med gode tilkørselsforhold, høj synlighed og kort afstand til Aalborg Midtby.
På Østerbro 107, st., 9000 Aalborg udbydes denne rummelige erhvervsejerlejlighed på 259 m² med en attraktiv beliggenhed og et væld af anvendelsesmuligheder.
Lokalerne har frem til i dag været anvendt som klinik og vil fortsat være særdeles velegnede til klinikformål, eksempelvis læge-, tandlæge-, fysioterapi-, kiropraktor-eller behandlingsklinik. Indretningen understøtter en professionel drift, og ejendommen fremstår generelt pæn og velholdt, om end den indvendige indretning bærer præg af almindelig brug og kan moderniseres efter den nye ejers ønsker.
Ejendommen rummer samtidig et stort potentiale for andre typer liberale erhverv såsom kontor, rådgivningsvirksomhed eller lignende, hvor en central placering og gode adgangsforhold er en fordel.
For investorer kan ejerlejligheden ligeledes være en interessant mulighed. Afhængigt af de gældende planforhold og de nødvendige myndighedsgodkendelser kan en fremtidig anvendelsesændring til bolig eventuelt være en mulighed, hvilket kan gøre ejendommen særligt interessant som udviklingscase. Køber opfordres til selv at undersøge mulighederne herfor hos de relevante myndigheder.
Uanset om ønsket er lokaler til egen virksomhed eller en attraktiv investering med udviklingspotentiale, får man her en veldisponeret erhvervsejerlejlighed med en særdeles attraktiv beliggenhed.
For uden denne ejerlejlighed, er der én anden ejerlejlighed i bygning, denne er registreret som bolig.
Fakta & Faciliteter
Faciliteter
Økonomi
De samlede driftsudgifter er for dette kontor er oplyst til 62495 DKK om året. Kontorlejemålet optager i alt 259.0 kvm, hvilket er ens med størstedelen af lejermålene. Ved at etablere din virksomhed i Aalborg vil du i høj grad opleve hvad det vil sige at arbejde i veludviklet infrastruktur. For at læse mere om dette kontor på Østerbro 107, i Aalborg, 9000, kan du udfylde formularen og komme i kontakt med udlejeren. Udfyld annoncens kontaktformular for at se mere om kontoret. Udlejer vil kunne besvare dine spørgsmål, og oplyse om lejemålets faciliteter, muligheder og fleksibilitet.
Priser
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om kontorer i Østerbro 107, 9000 Aalborg
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
