Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Kontor til salg på Hobrovej 374, 9200 Aalborg SV
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Ideel til klinik, kontor eller administration til eget brug eller kontor/klinik fælleskab
• Gode p-forhold med 10-12 p-pladser
• Fleksibel indretning til mange brancher
• Lyse kontorområder og gode faciliteter
På en særdeles synlig placering på Hobrovej 374, 9200 Aalborg SV, udbydes denne præsentable og velindrettede erhvervsejendom med mange anvendelsesmuligheder. Ejendommen har en markant placering ud mod Hobrovej med stor daglig eksponering, hvilket gør den ideel til virksomheder, der ønsker høj synlighed og nem adgang for både kunder og medarbejdere. Ejendommen er beliggende på en 669 m² stor grund med gode parkeringsforhold og plads til ca. 10-12 biler på egen matrikel.
Ejendommen rummer i alt ca. 400 m² fordelt på 150 m² i stueplan, 100 m² på 1. sal samt 150 m² anvendelig kælder. Fra indgangen i stueplan et lyst og åbent kontorområde med et flot lysindfald fra de store facadevinduer. Området fremstår indbydende og giver oplagte muligheder for at indrette reception eller åbent kontormiljø. Stueplan indeholder herudover flere separate kontorer samt toiletforhold, hvilket giver en funktionel og fleksibel indretning til mange typer erhverv, herunder kontor, klinik, rådgivning eller showroom. To af kontorerne i stueplan er aktuelt udlejet med en samlet lejeindtægt på kr. 8.500 pr. måned.
På 1. salen findes flere lyse kontorer i forskellige størrelser, som egner sig perfekt til administration, mødefaciliteter eller individuelle arbejdspladser. Etagen fremstår funktionel og fleksibel med gode muligheder for at tilpasse indretningen efter virksomhedens behov.
Kælderen fremstår særdeles anvendelig og indeholder flere disponible rum, køkkenfaciliteter, bryggers og toilet, hvilket giver gode muligheder for lager, arkiv, personalefaciliteter eller supplerende arbejdsområder.
Udvendigt fremstår ejendommen flot og velholdt med klassiske rødstensfacader og tegltag.
Samlet set er der tale om en spændende og fleksibel erhvervsejendom med en attraktiv placering, gode anvendelsesmuligheder og optimal synlighed i Aalborg SV.
Fakta & Faciliteter
Faciliteter
Økonomi
Lejeprisen for dette kontor på Hobrovej 374 i Aalborg SV, 9200, starter fra -2145,83 DKK, hvilket er lavere end områdets gennemsnitspris. Den årlige leje udgør -103 DKK pr. kvm. Prisen gør lejemålet til en kontorløsning, som er prissat lavere end områdets gennemsnit. Udover basisleje af dette kontor forventes lejere at betale driftsomkostninger, der ligger på 25980 DKK om året. Kontorets areal udgør 250.0 kvadratmeter. Dermed har den nye lejer mulighed for øget fleksibilitet efter ønske og behov. Har du stadig spørgsmål om kontorlejemålet? Så kan du udfylde kontaktformularen og spørge udlejer direkte.
Priser
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om kontorer i Hobrovej 374, 9200 Aalborg SV
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
