Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Produktion/lagerlokale til salg på Stengårds Alle 204, 2860 Søborg
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
84 m2 erhvervsejerlejlighed. Egen indgang via udvendig trappe.
Vi udbyder 3 stk. erhvervsejerlejligheder til salg i ejendommen. Ejerlejlighederne kan købes samlet eller enkeltvise hver for sig.
Stengårds Allé 204, kld. 2.
98 m2 lagerlokaler. Ejerlejlighed 5F. Kr. 600.000
Ejerlejligheden har to indgange, hhv. via opgang 204, som ligger ud til ejendommens indkørsel og via egen indgang fra udvendig kældertrappe.
Indenfor er ejerlejligheden disponeret med stort lagerrum, fordelingsgang, toilet og køkken. Lokalerne anvendes pt. til lager for håndværkervirksomhed. Lokalerne er i nogenlunde stand, men ikke i flot stand, som kontorlokalerne. Rummet er regulært. Loftshøjde på 240 cm. To fritstående søjler i rummet. Vinduerne vender ud mod ejendommens indkørsel. Lagerdøren kan åbnes i to sider, for bredest mulig adgang til lageret.
EJENDOMMEN:
Ejendommen på Stengårds Alle 204 / Buddinge Hovedgade 160 er opført i 1948. Ejendommen indeholder 2.666 m2 beboelsesareal (40 beboelsesenheder) og 370 m2 erhverv (3 enheder).
Ejendommen er opført i gule mursten med rødt tegltag. Bygningen fremstår velholdt med pæne facader og gode adgangsforhold. Kælderen ligger højt, og der er udmærkede vinduespartier, som sikrer et godt og naturligt lysindfald i særligt kontorlokalerne.
Anvendelse
Benyttelse af kælderetagen er ikke reguleret i Lokalplan 190, Gladsaxe Kommune.
Energimærkning
Mærkning = D. Energimærket er udarbejdet 14. maj 2019. Gyldighed 10 år til 2029.
BELIGGENHED OG OMRÅDE:
Stengårds Alle 204 ligger i et attraktivt og roligt kvarter i Søborg, hvorfra der er nem adgang til både København og motorvejsnettet. Området er præget af velholdte ejendomme og grønne omgivelser, hvilket skaber et behageligt arbejdsmiljø for medarbejdere og kunder.
Der er gode parkeringsmuligheder, og offentlig transport – både bus og S-tog – findes i gåafstand. Nærområdet byder på indkøbsmuligheder, caféer og frokoststeder, hvilket gør hverdagen fleksibel og bekvem. Med kort afstand til både Utterslev Mose og Bagsværd Sø er der også mulighed for pauser i naturskønne omgivelser. En oplagt beliggenhed for virksomheder, der ønsker kombinationen af ro og central tilgængelighed.
Parkering
Der hører ikke parkeringspladser til ejerlejlighederne. Ejendommen har parkeringspladser, som administreres og fordeles af ejerforeningen. Parkering ved NETTO er gratis i 1 time. Parkering på sidevejene i kvarteret er gratis uden tidsbegrænsning.
Offentlig transport
100 meter til buslinjer, Stengårds Allé / Buddinge Hovedgade
900 meter til S-tog, Buddinge Station
ØKONOMI:
98 m2 ejerlejlighed (5F)
Salgspris kr. kr. 600.000
Gennemsnitlig m2-pris på kr. 6.122 pr. m2
Ejerudgifter (5F) kr. 10.516 årligt, hhv.
Ejerforeningsbidrag kr. 8.849,88
Grundskyld kr. 1.666,16
Ejendomsværdiskat pt. ikke opgjort / kr. 0
Dækningsafgift pt. ikke opgjort / kr. 0
Forbrugsudgifter
Varme og vand á conto: Kr. 2.640 årligt / kr. 220 pr. måned
Elektricitet betales iht. elmåler
Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. xxxxxxxxxx for salgsprospekt eller aftale om fremvisning af ejerlejligheden.
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Økonomi
Den månedlige leje for dette produktion/lagerlokalet på Stengårds Alle 204 i Søborg, 2860, er -873,83 DKK. Dette gør lokalet til et af byens billigste lagerlokaler. Udnyt en prissætning som er lavere end byens gennemsnit. Den årlige leje er for dette produktion/lagerlokale er sat til -107 DKK pr. m². Med en relevant infrastruktur er Søborg utvivlsomt et godt sted at have lager i. Som potentiel lejer kan du få adgang til relevant information om dette produktion/lagerlokale på Stengårds Alle 204 i Søborg, 2860, ved at udfylde denne formular. Brug online formularen til at at spørge udlejer direkte omkring dette produktion/lagerlokale.
Priser
Beliggenhed
Stengårds Alle 204, 2860 Søborg
At have flod i 692 m afstand fra lagerlokalet er en solid infrastrukturel fordel. Lagerlokalet ligger tæt på park, og det gavner i høj grad industrien at have et grønt område i nærheden. Dette lagers lokation kunne ikke være bedre egnet til et lager, idet Motorring 3 er lige ved siden af.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om lager/produktionslokaler i Stengårds Alle 204, 2860 Søborg
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
