Produktion/lagerlokale til salg på Fasanvej 18, 3200 Helsinge

Ejendommen på Fasanvej 18 er beliggende i den vestlige del af erhvervsområdet Tofte i Helsinge og strækker sig over en matrikel på 4.449 m². Den tilbyder et samlet erhvervsareal på 1.837 m², fordelt mellem moderne kontorer og rummelige lager- og produktionsfaciliteter.
Den nordlige del af ejendommen rummer kontorarealer på 343 m², som fremstår velindrettede og i nyere stand. Her er både små og større kontorrum, mødelokaler og et åbent kontormiljø, som tilsammen giver plads til ca. 25-30 medarbejdere. Glasvægge mellem rummene bidrager til et lyst og indbydende arbejdsmiljø, og indretningen kan nemt tilpasses efter behov. Kontorfaciliteterne inkluderer desuden to køkkener med tilhørende personalestuer, omklædningsrum med brus samt flere toiletter, hvoraf fire er udstyret med brusenicher. Der er endvidere en bagindgang med vaskefaciliteter.
Lager- og produktionsområdet udgør samlet 1.494 m². Området har en loftshøjde på 7-8 meter til kip og er udstyret med et indskudt dæk, der er indrettet som kontor og testrum. Tre indvendige porte gør det nemt at bevæge sig mellem produktionsafdelingerne, mens to store automatiske porte ud mod Fasanvej sikrer effektiv vareind- og udlevering. Udenfor er der befæstede arealer med SF-sten, som understøtter den daglige logistik.
I ejendommens midte ligger en solrig gårdhave, der fungerer som et afslappende område til pauser eller frokost i sommerhalvåret. Her er opsat bord/bænkesæt, som gør det til et samlingssted for medarbejdere.
Ejendommen har gode parkeringsforhold med plads til 20-30 biler på matriklens nordlige side, og yderligere parkering er mulig langs vest facaden. El lade standere er installeret på parkeringsarealet, hvilket fremhæver ejendommens moderne og bæredygtige profil. I 2017 blev taget udskiftet, og samtidig blev der installeret solceller, som bidrager til en mere energieffektiv drift. Ejendommen opvarmes med naturgas, og produktionshallerne er også opvarmede. Strømforsyningen er oplyst til 1.200 ampere, hvilket giver et solidt grundlag for energikrævende aktiviteter.
Fasanvej 18 kombinerer moderne kontorfaciliteter med fleksible og funktionelle lager- og produktionsområder. Dens stærke infrastruktur og gennemtænkte indretning gør den særdeles velegnet til en bred vifte af erhvervsformål.