Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Produktion/lagerlokale til salg på Lille Kongevej 304, 3480 Fredensborg
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Produktionsejendom med udviklingspotentiale i Fredensborg
Området
Ejendommen er centralt beliggende i Fredensborg, 37 km nord for København.
Området er generelt kendetegnet ved en blanding af bolig-, detailhandel-, lager- og produktionsvirksomheder med nærmeste naboer som Admix, en producent af hygiejnisk og industrielt blandeudstyr, og Danlas, der udlejer teknisk udstyr til events.
Fredensborg er en charmerende by i Nordsjælland, kendt for sin smukke natur, historiske slot og hyggelige atmosfære. Byen er opstået omkring Fredensborg Slot, som blev bygget i det 18. århundrede.
Fredensborg bymidte byder på en hyggelig gågade med mange små butikker, caféer og restauranter.
Ejendommen
Ejendommen har et samlet grundareal på 43.282 m² og 6.576 m² produktionsfaciliteter med kontor og en separat kontorbygning på 255 m². Ejendommen giver mulighed for videredrift indenfor eksisterende anvendelse, men sælger er også indstillet på at indgå en betinget handel, hvor køber får mulighed for at arbejde med udvikling af ejendommen til f.x. bolig. Der har ikke været forudgående dialog med kommunenom dette.
Lille Kongevej 304
Lille Kongevej 304 er hovedejendommen og består af 5.890 m² produktion og 626 m² kontor.
Ejendommen er kendetegnet ved traditionelle produktionsfaciliteter med store fladearealer opdelt i monteringsenheder. Kontorlokalerne er opdelt i cellekontorer, hvilket sikre ro og fokus for individuelle arbejdsstationer.
Lageret er udstyret med porte i niveau fri adgang.
Kongevejen 40
Kongevejen 40 er en separat bygning til kontorformål og er i generelt god stand. Bygningen er en ældre charmerende villa på i alt 255 m².
De omkring liggende områder er udlagt til parkeringspladser og grønne områder. Der er en byggeprocent på 45%, svarende til i alt ca. 19.477 m² bygninger, hvilket efterlader 13.272 m² byggemuligheder til nuværende anvendelse.
Kongevejen 40 er energimærket med karakteren D.
- Samlet etageareal: 6.831 m²
- Attraktiv ejendom
- Ledig til eget brug eller udvikling
- 43.282 m² grundareal
- Lav tomgang i området
- Pris: 47.200.000 kr. kontant
Fakta & Faciliteter
Faciliteter
Økonomi
Med årlig leje på DKK pr. kvm, er dette produktion/lagerlokale udbudt til en pris lavere end gennemsnittet i Fredensborg. Et lager i Fredensborg effektiviserer leveringer til din virksomhed, da det er let tilgængeligt. Udbudt til en pris lavere end byens gennemsnit, kan dette ledige produktion/lagerlokale nu lejes med årlig leje på DKK pr. kvm . Som potentiel lejer kan du få adgang til relevant information om dette produktion/lagerlokale på Lille Kongevej 304 i Fredensborg, 3480, ved at udfylde denne formular. Udfyld formularen for at få den ønskede information om dette produktion/lagerlokale. Dine spørgsmål vil blive direkte besvaret af udlejer.
Priser
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om lager/produktionslokaler i Lille Kongevej 304, 3480 Fredensborg
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
