Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Produktion/lagerlokale til salg på Industrileddet 5A, 4000 Roskilde
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
813 m² lager/produktion/kontor og 151 m² bolig beliggende på en 5.042 m² grund til oplag eller yderligere bebyggelse.
Ejendommen er bestående af to matrikler, hhv. Industrileddet 3E og 5A, 4000 Roskilde og består af et stort grundareal, erhvervsareal, boligareal samt en mast der genererer en attraktiv lejeindtægt. Ejendommen er derfor oplagt til brugeren der kan anvende hele eller dele af ejendommen, såvel som investoren der ønsker hele eller dele af ejendommen udlejet.
Ejendommens store grund på 5.042 m² giver gode muligheder for oplag såvel som muligheden for yderligere bebyggelse. Ifølge lokalplan 2.SVO fastsættes en maksimal bebyggelsesprocent på 40 svarende til en yderligere bebyggelse på Industrileddet 3E på ca. 1.200 m².
Den eksisterende erhvervsbebyggelse udgør i alt 813 m² og rummer overvejende funktionelle lokaler til både lager, produktion og kontor, hvilket gør ejendommen velegnet til en bred vifte af erhvervsformål. Heraf 538 m² erhverv fra år 1976 på Industrileddet 5A som i tre årtier har været anvendt til smedeværksted. Denne bygning fremstår i pæn stand og rummer faciliteter som kontorer, port, køkken, bad og toilet.
Derudover findes en boligdel på 151 m² i form af en solid villa i ét plan fra 1975 med lukket have, som aktuelt er udlejet og dermed genererer en stabil lejeindtægt.
Ejendommen har desuden en attraktiv årlig lejeindtægt fra mast/antenne på kr. 128.844, hvilket bidrager til et attraktivt og passivt afkast.
Ejendommen er beliggende i et mindre industrikvarter i Svogerslev, 4000 Roskilde i kort afstand til Holbækmotorvejen.
Samlet set en ejendom med mange anvendelsesmuligheder – både som brugerejendom for virksomheden der skal bruge ny lokaler, såvel som investeringsejendom med solide indtægtskilder og udviklingspotentiale – eller sågar en kombination heraf. Matriklerne sælges som udgangspunkt samlet i én ejendomshandel.
Ring til os og hør nærmere!
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Økonomi
Lej dette produktion/lagerlokaler på Industrileddet 5A i Roskilde, 4000 til en månedlig leje fra -9399,00 DKK. Lej dette produktion/lagerloakle til en årlig leje på -117 DKK pr. kvm. Denne pris er lavere end byens gennemsnitlige lejepriser. Betal ikke mere end byens gennemsnit: de årlige driftsomkostninger er 117 DKK pr. kvm. Det er let at komme hertil fra alle dele af byen, hvorfor lagerets adresse i Roskilde gør logistikken en hel del nemmere. Brug online formularen til at at spørge udlejer direkte omkring dette produktion/lagerlokale.
Priser
Beliggenhed
Industrileddet 5A, 4000 Roskilde
En park nær ens lager kan skabe rolighed i arbejdet, hvorfor det er fordelagtigt, at park er tæt på lagerlokalet. At have flod i 667 m afstand fra lagerlokalet er en solid infrastrukturel fordel. Lyngager Sø ligger 333 m fra lagerlokalet, hvilket hjælper de lokale med at slappe af i en travl hverdag. Dette lagers lokation kunne ikke være bedre egnet til et lager, idet Holbækmotorvejen er lige ved siden af.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om lager/produktionslokaler i Industrileddet 5A, 4000 Roskilde
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
