Produktion/lagerlokale til salg på Bækgårdsvej 68, 4140 Borup

På Bækgårdsvej 68 i Borup udbydes denne funktionelle og velindrettede brugerejendom, der henvender sig særligt til den mindre eller mellemstore virksomhed med behov for at samle kontor, værksted, lager eller produktion på én adresse. Ejendommen er beliggende i Borup, som er en del af Køge Kommune, og tilbyder en attraktiv placering med nem adgang til hovedvejsnettet samt kort afstand til Borup By, hvilket sikrer gode tilkørselsforhold for både medarbejdere og kunder.

Ejendommen er beliggende på en grund på i alt 3.842 m² og er opført i ét plan i 1996 med en senere tilbygning fra 2003. Den fremstår som én samlet erhvervsenhed med et bebygget areal på 725 m². Her er et samlet etageareal på 645 m². Herudover rummer ejendommen et større overdækket lagerareal på omkring 80 m², som giver ekstra anvendelsesmuligheder samt et udhus på 43 m². Den tilhørende værkstedsbygning er indrettet med gode mandskabsfaciliteter, herunder badeværelser, køkken samt en lukket udestue, der fungerer som ekstra opholds- og pauserum. En del af taget er desuden blevet renoveret, hvor tagplader er udskiftet, hvilket bidrager til ejendommens funktionelle stand.

Opvarmningen sker i dag via varmepumpe, og der er gode muligheder for fremtidig tilslutning til fjernvarme, da fjernvarmeselskabet ligger for enden af vejen. Den eksisterende olietank er ikke i brug, men fortsat funktionsdygtig. De nyere badeværelser er etableret med gulvvarme, som er tilsluttet oliefyret, dog uden at anlægget aktuelt er i drift.

Samlet set er der tale om en anvendelig og fleksibel erhvervsejendom med gode faciliteter, fornuftige udearealer og en attraktiv beliggenhed, der giver virksomheden mulighed for effektiv drift og fremtidig udvikling.