Produktion/lagerlokale til salg på Kimmerslevvej 3, 4140 Borup

På Kimmerslevvej 3 i Borup udbydes denne regulære og funktionelle industriejendom med gode faciliteter til produktion, værksted, lager eller tung drift. Ejendommen er opført i 1963 og om-/tilbygget i 1974 i solide betonelementer og fremstår med en anvendelig indretning til mange typer erhverv.

Det samlede erhvervsareal udgør 2.415 m² samt yderligere 130 m² kælder. Bygningen er opført med støbt betongulv dimensioneret til tung drift, og ejendommen er udstyret med både traverskran og udsugningsanlæg, som medfølger i handlen. I den store hal findes desuden grav, hvilket giver ekstra funktionalitet til værksteds- og serviceformål.

Ejendommen rummer to halsektioner med loftshøjder på henholdsvis ca. 5 meter i den mindre afdeling og ca. 6,6 meter i den store hal. Der er adgang via flere porte med højder på ca. 4,2 meter, 4 meter og 3,5 meter, hvilket giver gode tilkørsels- og logistikforhold.

Til ejendommen hører kontorfaciliteter med udskiftede vinduer samt tekøkken, bad, toilet og omklædningsrum, hvilket skaber gode rammer for både administration og personale.

Grunden udgør 9.396 m² og består af både befæstede arealer og grønne arealer med gode muligheder for parkering, oplag eller manøvrering. Hallen er desuden udstyret med LED-belysning. Ejendommen opvarmes via fjernvarme samt oliefyr. Derudover er ejendommen forsynet med en 135 ampere eltilslutning, hvilket gør den velegnet til produktions- og driftsvirksomheder med et højt strømbehov.

Det bemærkes, at der formentlig forefindes asbest i den ene gavl.