Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Produktion/lagerlokale til salg på Togårdsvej 20, 4750 Lundby
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Funktionel og alsidig erhvervsejendom med anvendelse til lager, produktion og værkstedsformål
På Togårdsvej 20 i Lundby udbydes denne funktionelle og alsidige erhvervsejendom med anvendelse til lager, produktion og værkstedsformål. Ejendommen henvender sig særligt til virksomheder med behov for kombinerede produktions- og lagerfaciliteter samt gode adgangs- og tilkørselsforhold.
Ejendommen omfatter samlet 1.144 m² erhvervsareal fordelt på 3 bygninger, der er indrettet med fokus på praktisk drift og fleksibel anvendelse. Bygningsmassen består af både produktions-, værksteds- og lagerarealer med gode loftshøjder og mulighed for tilpasning til forskellige typer erhverv.
Den oprindelige bygning er opført i 1966, og ejendommen er løbende vedligeholdt og udbygget – senest med en nyere koldhal fra 2023. Kombinationen af ældre, funktionelle erhvervsbygninger og nyere lagerkapacitet giver en fleksibel ejendom med mange anvendelsesmuligheder.
Bygningerne er indrettet med kontor og personalefaciliteter ud mod vej/parkering samt 2 sammenhængende lagerhaller bagtil, hvor der er flere rumdelinger med lette vægge og dermed rig mulighed for at tilpasse indretning til købers ønsker. En mindre del er indrettet til malerkabine. Til begge lagerfaciliteter er der portadgang.
Lagerhallen på 270 m² (bygning nr. 3 på BBR) som er opført i 2023, hviler på en landzonetilladelse som ophører i forbindelse med at sælger indstiller sin drift af virksomhed og som derved vil skulle fjernes af sælger i forbindelse med et salg, med mindre køber til sin virksomhed kan opnå en ny landzonetilladelse til bygningens forbliven.
Der er indlagt 80 ampere (jf. Cerius) i ejendommen som desuden opvarmes med brændekedel (alternativt oliefyr).
Ejendommen er beliggende på en regulær grund med gode udenomsarealer, der giver mulighed for oplag, parkering samt håndtering af vareleverancer og erhvervstrafik. Der er gode tilkørselsforhold for både varevogne og lastbiler, hvilket understøtter en effektiv logistik i den daglige drift.
En oplagt mulighed for den ejer- eller brugerorienterede virksomhed, som søger en veldisponeret erhvervsejendom med fleksible anvendelsesmuligheder inden for lager, produktion, værksted eller lettere industri.
Planforhold:
Kommuneplanramme B 01.02. Området er udlagt til boligområde til helårsboliger, offentlig og privat service samt mindre ikke
genevoldende erhverv, landbrugsbygninger o. lign.
Fakta & Faciliteter
Faciliteter
Økonomi
En industriel fortid har gjort infrastrukturen i Lundby til et oplagt sted at have lager nu til dags. Som potentiel lejer kan du få adgang til relevant information om dette produktion/lagerlokale på Togårdsvej 20 i Lundby, 4750, ved at udfylde denne formular. Interesseret i at leje dette lager/produktionslokale, men du ligger stadig inde med spørgsmål? Udfyld formularen og kom direkte i kontakt med udlejer.
Priser
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om lager/produktionslokaler i Togårdsvej 20, 4750 Lundby
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
