Produktion/lagerlokale til salg på Mandal Alle 9B, 5500 Middelfart

På Mandal Allé 9B i Middelfart udbydes en moderne og velindrettet erhvervsejendom, der kombinerer administration, butik, værksted og lager i en funktionel og præsentabel helhed.

Ejendommen er attraktivt placeret i et veletableret og fuldt udbygget erhvervsområde med få minutters kørsel til motorvej E20, hvilket sikrer effektiv adgang til både Fyn, Jylland og det øvrige Danmark. Samtidig opnås en fremragende synlighed fra såvel Mandal Allé som den bagvedliggende Vandværksvej, hvilket giver virksomheden gode eksponeringsmuligheder.

Bygningen fremstår præsentabel med et moderne facadeudtryk og indeholder i alt ca. 1.184 m² erhvervsareal fordelt på:
• 294 m² administration og butik
• 446 m² værksted
• 444 m² lagerhal

Administrations- og butiksafsnittet er indrettet med lyse og velholdte lokaler, som skaber gode rammer for både kundemodtagelse og den daglige drift. Det markante indgangsparti bidrager til en professionel fremtoning over for kunder og samarbejdspartnere.

Værkstedsdelen udgør 446 m² og er særdeles effektivt disponeret med hele 8 porte, hvilket giver optimale forhold for service-, reparations- og produktionsvirksomheder med behov for høj tilgængelighed og fleksibel håndtering af køretøjer eller materiel.

I direkte forlængelse af værkstedet findes en 444 m² stor lagerhal. Den interne forbindelse mellem værksted og lager sikrer et effektivt flow i den daglige drift og giver optimale logistiske forhold. Kombinationen af værksted, lager og administration under samme tag gør ejendommen velegnet til en bred vifte af erhvervsmæssige formål.

Udvendigt råder ejendommen over gode tilkørsels- og manøvrearealer samt fine parkeringsmuligheder for både medarbejdere og besøgende.
En særdeles velbeliggende og funktionel erhvervsejendom, der henvender sig til virksomheder med behov for en kombination af administration, salg, værksted og lager i synlige og lettilgængelige omgivelser.