Produktion/lagerlokale til salg på Stærmosevej 18, 5683 Haarby

Stærmosevej 18 fremstår som en samlet og funktionel erhvervsejendom med primær anvendelse til lager, logistik, produktion og kontor.

Ejendommen rummer et samlet erhvervsareal på 2.604 m², heraf primært lagerarealer suppleret med kontor- og personalefaciliteter. Hovedbygningen er opført i 1979 i mursten med tagpap og senere om-/tilbygget. Lagerdelene fremstår med støbte betongulve, høj loftshøjde med synlige limtræsbjælker samt ovenlys, der sikrer et godt naturligt lysindfald. Lageret er i dag indrettet med reolsystemer og brede interne færdselsarealer, velegnet til truckkørsel og pallereoler og er isoleret og der kan nemt etableres varme. Ejendommen indeholder endvidere kontorarealer fordelt i stueplan og på 1. sal, herunder i alt ca. 200 m². Kontorerne fremstår lyse og funktionelle med diversitet i indretningen med kontorer, åbne områder, tekøkken og toilet-/badefaciliteter.

Der er desuden en særskilt kontorbygning på 94 m², opført i 1991, som kan anvendes selvstændigt eller som supplement til den øvrige administration. Denne bygning er opført som let konstruktion, og vil kræve istandsættelse inden ibrugtagning.

Grund er i alt 12.352 m², hvilket giver gode udenomsarealer til parkering, varemodtagelse og intern logistik. Der er etableret flere store porte til lagerhallerne, hvilket understøtter effektiv ind- og udlevering.

Ejendommen har tidligere været anvendt til produktion, og råder derfor over 945 ampere, hvilket giver betydelig el kapacitet til produktion, tungt udstyr eller energikrævende drift jf. sælger.