Produktion/lagerlokale til salg på Essen 8B, 6000 Kolding

Essen 8B fremstår som en klassisk og funktionel produktionsejendom opført i 1987 i solide materialer med ydervægge i betonelementer og saddeltag. Ejendommen rummer et samlet erhvervsareal på 681 m² med en gennemtænkt planløsning, der kombinerer produktion, lager og administration på en effektiv måde.

Produktionshallen udgør ejendommens kerne med god loftshøjde, ovenlys og et fleksibelt åbent areal, der er velegnet til produktion, montage eller lager. Hallen har portadgang og gode interne kørselsforhold, hvilket sikrer en effektiv daglig drift. Hertil kommer en indskudt etage på ca. 115 m², som giver ekstra anvendeligt plads til lager, arkiv eller kontor - et væsentligt supplement til de registrerede arealer.

Kontor- og personalefaciliteterne er samlet i en separat del af bygningen og indeholder kontorer, gangarealer, frokostrum samt omklædning og bad. Arealerne fremstår lyse og funktionelle og understøtter et velfungerende arbejdsmiljø.

Ejendommen er opført på en grund på ca. 2.500 m² med befæstede udearealer, der giver gode muligheder for parkering, oplag og manøvrering med varebiler og mindre lastbiler.

Samlet tilbyder ejendommen en fleksibel og driftseffektiv løsning for virksomheder, der ønsker at samle produktion, lager og administration under ét tag i velindrettede rammer.