Produktion/lagerlokale til salg på Niels Bohrs Vej 8, 6000 Kolding

Ejendommen er en gedigen rødstensejendom fra 1974, som er løbende vedligeholdt og fremstår i meget fornuftig stand. Med en placering i Kolding Nord er der kort vej til motorvejsnettet, hvilket gør adressen praktisk til både kontor og lager.

Fakta og indretning:

• Areal: Ejendommen har et samlet erhvervsareal på 980 m², dertil kommer en mindre kælder på 56 m². Fordelt med ca. 710 m² kontor o.lign., samt ca. 270m² lager.
• Kontorafsnit: Indrettet med en kombination af storrumskontorer, enkeltmandskontorer og særskilte mødelokaler. Lokalerne er lyse med hvidmalede murstensvægge og mørke tæpper. Der er installeret ventilation og grundbelysning i lofterne.
• Lager og værksted: En funktionel lagerdel med god loftshøjde og betongulve. Loftet er båret af betonbjælker, og der er indsat ovenlysvinduer, som giver et godt arbejdslys. Der er gode adgangsforhold til vareindlevering.
• Konstruktion: Ydervæggene er i mursten, og taget er belagt med tagpap med lille hældning. Ejendommen opvarmes med naturgas.
Udearealer og parkering:
Både foran og bag ejendommen er der anlagt parkeringspladser m.m. med god flisebelægning. Der er installeret to ladestandere til elbiler ved indgangspartiet. 2 x hurtiglader & 3 x alm. lader)
En regulær og overskuelig ejendom, hvor kvadratmeterne er udnyttet fornuftigt til både administration og lager/drift.