Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Produktion/lagerlokale til salg på Lundsbjerg Industrivej 23, 6200 Aabenraa
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Attraktiv erhvervsejendom med fleksible anvendelsesmuligheder – i alt 2.101 m² under tag
• Fuldt befæstet og indhegnet areal
• Gode muligheder for investering og udlejning
Nu udbydes denne velbeliggende og alsidige erhvervsejendom i det populære erhvervsområde i Aabenraa. Ejendommen består af en række bygninger med blandede funktioner og fremstår i god stand – med både opvarmede og uopvarmede lagerfaciliteter samt kontor- og mødelokaler.
Fordeling af bygninger:
• Kontor og mødefaciliteter: Ca. 210 m² i hovedbygningen med funktionelle kontorer, møderum, personalefaciliteter og tekøkken.
• Opvarmet lagerhal: Ca. 229 m² med en loftshøjde på 2,64 meter og port med højde på 3,00 meter.
• Koldlager 1: Ca. 576 m² med en loftshøjde på 5,94 meter og port på 3,84 meter.
• Koldlager 2: Ca. 517 m² (opført i 2016) med en loftshøjde på 5,85 meter og port på 4,00 meter. Her er desuden etableret læsserampe for nem af- og pålæsning.
• Koldlager 3: Ca. 386 m² (opført i 2021) med lofthøjde varierende fra 5 til 6,75 meter. Udstyret med to porte á 3,20 meters højde.
Ejendommen er ideel til virksomheder med behov for både kontor og lagerplads – og den fleksible indretning gør det muligt at opdele bygningerne til flere lejere, hvis der ønskes delvis udlejning.
Grunden er fuldt indhegnet og befæstet, hvilket giver nem adgang for tung trafik og god opbevaringsplads. Der foreligger desuden tilladelse til opstilling af 235 m² containere, som kan tilkøbes efter aftale.
Anvendelsesmuligheder:
• Ideel som domicilejendom for produktions-, logistik- eller handelsvirksomhed
• Gode muligheder for investering og udlejning
• Mulighed for opdeling i flere lejemål
Ejendommen kan tidligst erhverves til eget brug 1.9.2026, overtagelse af ejendommen er mulig før, dog med nuværende ejer som lejer i den mellemliggende periode.
En ejendom med mange muligheder og stor fleksibilitet – klar til brug eller til investering.
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Økonomi
Det er ganske let at komme til Aabenraa fra alle retninger, hvorfor det er en fremragende lokation for et lager. Som potentiel lejer kan du få adgang til relevant information om dette produktion/lagerlokale på Lundsbjerg Industrivej 23 i Aabenraa, 6200, ved at udfylde denne formular. Interesseret i at leje dette lager/produktionslokale, men du ligger stadig inde med spørgsmål? Udfyld formularen og kom direkte i kontakt med udlejer.
Priser
Beliggenhed
Lundsbjerg Industrivej 23, 6200 Aabenraa
Dine kunder vil møde et uforglemmeligt syn af sø, som ligger 354 m fra lageret. Flod løber kun 924 m fra lageret, hvilket fjerner byrden af industrielt omdømme væk fra området.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om lager/produktionslokaler i Lundsbjerg Industrivej 23, 6200 Aabenraa
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
