Produktion/lagerlokale til salg på Skolegade 14, 6240 Løgumkloster

• 180 m² værksted, lager og kontor med mange muligheder
• Ideel til autoværksted, håndværk eller mindre virksomhed
• Attraktiv investering med potentiale for lav driftsomkostning

Blandet bolig- og erhvervsejendom med mange muligheder – bolig, værksted og investering i én løsning

På Skolegade i Løgumkloster udbydes nu en spændende blandet ejendom, som kombinerer bolig og erhverv og giver fleksible muligheder for både privat brug, udlejning eller erhvervsdrift.

Ejendommen rummer et parcelhus på 175 m², som kan anvendes til egen beboelse eller udlejes og dermed bidrage til en attraktiv økonomi i ejendommen. Boligen giver gode rammer for familien eller som stabil lejeindtægt.

Derudover indeholder ejendommen ca. 180 m² erhvervsareal, bestående af autoværksted/lager samt mindre kontor. Her er gode arbejdsforhold og funktionelle rammer til håndværk, lager, mindre produktion eller hobbyaktiviteter.

Ejendommen anvendes i dag til reparation og salg af biler, og der er god plads til udstilling af biler på forpladsen, hvilket gør den særdeles velegnet til fortsat autovirksomhed. Der kan være mulighed for overtagelse af inventar efter nærmere aftale, så ny ejer kan fortsætte driften fra dag ét.

Alternativt er ejendommen oplagt til:

• håndværksvirksomhed
• lager og mindre erhverv
• kombination af bolig og virksomhed
• fritidsværksted eller hobbyprojekter

Ved udlejning af parcelhuset vurderes ejendommen at kunne give lav reel egen husleje for værksted, lager og kontor – en attraktiv løsning for selvstændige eller mindre virksomheder. En fleksibel ejendom med mange anvendelsesmuligheder – både for den selvstændige, investoren eller køberen, der ønsker bolig og erhverv samlet ét sted.