Produktion/lagerlokale til salg på Bjerndrupvej 45A, 6360 Tinglev

Få kilometer fra den sønderjyske motorvej udbydes denne attraktive og regulære produktions- og lagerejendom til salg med en særdeles strategisk beliggenhed i et veletableret industriområde.

Ejendommen er opført i 1991 med efterfølgende tilbygninger i 1998 og fremstår som et solidt kvalitetsbyggeri med rødder i den oprindelige ejendom opført af Mærsk Container Industri. Der er tale om en velindrettet erhvervsejendom med mange anvendelsesmuligheder inden for produktion, lager, logistik eller tung industri.

Ejendommen er forsynet med kraftige el-installationer, som kan understøtte selv meget energikrævende produktioner. Opvarmning sker via naturgas.

Produktionshallen har en loftshøjde på ca. 9 meter under betonspær og er udstyret med i alt 7 traverskraner med løftekapacitet på henholdsvis 5 ton og 2,5 ton pr. kran. Hallen har flere store porte i niveau, herunder høje og brede porte med adgang for store køretøjer. Derudover findes et gennemkørselsområde med gode muligheder for af- og pålæsning ved hjælp af traverskran.

Ejendommen er indrettet med bad- og omklædningsfaciliteter samt kontor- og køkkenområde, hvilket gør den velegnet til både produktions- og administrationsformål. Der er aktuelt ingen læsserampe eller portsluse, men dette kan etableres ved en af de eksisterende portåbninger.

Ejendommen er beliggende i et stærkt erhvervsområde med flere markante virksomheder i nærområdet, herunder Noble Drilling, Danfoss og Mærsk Container Industri.

Sønderjylland er kendt for stabil og kvalificeret arbejdskraft samt særdeles gode logistiske forhold. Der er nem adgang til motorvej E45, blot ca. 20 km til den dansk-tyske grænse og Padborg - Nordens største transportcenter. Desuden er der mulighed for varetransport via Aabenraa Industrihavn, som ligger ca. 12 km fra ejendommen.