Produktion/lagerlokale til salg på Molevej 4, 6700 Esbjerg C

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder velbeliggende håndværksejendom på Esbjerg Havn til salg. Ejendommen består af to gode erhvervsbygninger, og rummer faciliteter til både værksted, lager og kontor. Aktuelt anvendes ejendommen til tømre- og snedkerforretning.

Beliggenhed:
Ejendommen har en attraktiv beliggenhed på Esbjerg Havn med kort afstand til såvel omkringliggende virksomheder på Havnen, som til motorvejsnettet - og desuden tæt på de flotte omgivelser ved Esbjerg Strand.

Til ejendommen hører en fuld indhegnet og delvist befæstet grund. Dermed er der god udenomsplads med muligheder for afsætning af diverse materiel og udstyr, f.eks. trailer, container og lignende.

Beskrivelse:
Ejendommen består af en rødmalet hovedbygning, opført i 1987 med til-/ombygning i 2014, jf. BBR. Hovedbygningen er indrettet til værksted med kontor på 1. salen, der udgøres af indskudt dæk. Bygningen fordeler sig på i alt 329 m², og er opvarmet. Der er 2 store porte, en i hver ende af bygningen, man kan således køre lige igennem. Ejendommen rummer ligeledes fine mandskabsfaciliteter i form af frokoststue med tekøkken, omklædnings- og badefaciliteter samt toilet.

På hjørnet af grunden finder man også en mindre rødmalet bygning, der udgør 96 m² lagerhal, opført i 2002, jf. BBR. Hallen er opvarmet, og er derfor meget anvendelig til lagerhal og tørt opbevaring.

Fordelt på grunden findes desuden flere overdækkede arealer og skure, der er velegnede til f.eks. overdækket udendørsarbejde eller opbevarings-/afsætningsplads.

Anvendelse:
Ejendommen kan anvendes til mange former for håndværks- og lagererhverv, samt mindre produktionsvirksomhed m.v.

Kontakt Nordicals på xxxxxxxxx og forhør nærmere.