Produktion/lagerlokale til salg på Mukkerten 19, 6715 Esbjerg N

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder velbeliggende erhvervsejendom på Mukkerten 19 i Esbjerg N til salg. En funktionel ejendom, der er særligt velegnet til lager, produktion eller værkstedsdrift.

Beliggenhed:
Beliggenheden i Tarp-området i Esbjerg N er attraktiv for erhverv, da der er kort afstand til overordnede trafikårer og god forbindelse til både Esbjerg Havn, motorvejsnettet og det øvrige erhvervsliv i området.
Området er kendt for en stærk erhvervsmæssig profil med en god blanding af industri-, lager- og produktionsvirksomheder, hvilket skaber et velfungerende erhvervsklima og gode samarbejdsmuligheder.

Beskrivelse:
Ejendommen er jf. BBR opført i 1978, med fokus på praktisk anvendelighed og tilbyder god regulær hal med højt til loftet, hvilket giver optimale arbejdsforhold og fleksible indretningsmuligheder. Den store port sikrer nem adgang for både vareindlevering og større køretøjer, og den åbne planløsning gør det let at tilpasse faciliteterne efter virksomhedens behov.
Indvendig fremstår hallerne med solide gulve og gode lysforhold, understøttet af det store vinduesparti samt de mange vinduet langs den ene side af bygningen. En traverskran er integreret i hallen, hvilket giver særligt gode muligheder for håndtering af tungt gods og effektiv produktion. Derudover er der kontordel fordelt i stueplan og 1. sal, køkken og toiletfaciliteter samt omklædning og bad.

Udendørs råder ejendommen over et indhegnet areal på 3.498 m², med god plads til oplag, parkering og manøvrering af lastbiler og varevogne. Den store befæstede grund giver fleksibilitet i den daglige drift og skaber overskuelige logistik forhold.

Samlet set er der tale om en alsidig og driftssikker erhvervsejendom med gode faciliteter, fleksibel indretning og en attraktiv placering, der understøtter både effektiv drift og fremtidig udvikling.

Kontakt Nordicals for nærmer info eller booke en fremvisning på telefon xxxxxxxxx.