Produktion/lagerlokale til salg på Bohrsvej 1, 6760 Ribe

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder Bohrsvej 1 i Ribe til salg. En markant erhvervsejendom med en yderst synlig beliggenhed direkte ud til indaldsvejen til byen.

Beskrivelse:
Bohrsvej 1 i Ribe er en markant erhvervsejendom med særdeles attraktiv beliggenhed direkte ud til en af de primære indfaldsveje til Ribe. Ejendommen er placeret i et veletableret industri- og erhvervsområde med høj trafik og fremagende eksponering, hvilket gør den ideel til synlighedskrævende virksomheder. Ejendommen er ligeledes placeret i et stærkt profileret erhvervsområde med naboer som Tesla, Harald Nyborg, Toyota Louis Lund, Netto, Rema 1000 og Burger King, blot for at nævne nogle.

Ejendommen huser i dag Ford-forretning, værkstedsfaciliteter, Circle K samt bolig, hvilket vidner om en alsidig anvendelse og flere indtægtsmuligheder. Kombinationen af detail, service, værksted og beboelse giver en robust ejendom med fleksible anvendelsesmuligheder - både for den nuværende drift og for fremtidig udvikling.
Den direkte placering ud mod indfaldsvejen sikrer maksimal synlighed for forbipasserende trafik, hvilket er særligt attraktivt for bilrelaterede, detail- eller serviceorienterede virksomheder. Området er kendt for sin gode tilgængelighed og funktionelle infrastruktur, hvilket understøtter både kunder, medarbejdere og leverancer.

Den pågældende tankanlæg med tilhørende butik er udlejet til Circle K. Boligen er delt i to lejemål på henholdsvis 130 m² og 170 m², den på de 130 m² er renoveret med gulve, lofter, køkken mm. denne er ligeledes udlejet,

Ejendommen fremstår som en solid erhvervsinvestering med en strategisk beliggenhed, hvor synlighed, tilkørsel og anvendelighed går op i en højere enhed. Et oplagt valg for erhvervsdrivende, der ønsker en ejendom med tydelig profil og stærk placering i Ribe.


Kontakt Nordicals for mere info eller booke fremvisning på telefon xxxxxxxxx.