Produktion/lagerlokale til salg på Industrivej 29, 6760 Ribe

EDC Erhverv Poul Erik Bech udbyder nu Industrivej 29 i Ribes industrikvarter. Her får man en god mulighed for at erhverve sig en ejendom til egen virksomhed, samtidig med at man fortsat opnår en stabil lejeindtægt fra Daarbak, som lejer en del af ejendommen(bygning B).

2 ejendomme – én matrikel:
Ejendommen er opdelt i to hovedenheder. Hovedejendommen består af bygning A som jf. BBR (Bygning 3 & 4) udgør i alt 570 m². Disse lokaler er velegnede til egen drift og vil være oplagte for eksempelvis en tømrer-, smede- eller anden håndværksvirksomhed, der ønsker gode og funktionelle rammer for sin virksomhed.

Til ejendommen er der ligeledes indlagt hele 296 amp, hvilket sikre driften for mange typer af virksomheder.

Lokalerne bliver indtil 1/1 2027 anvendt som hovedsæde for Skiltefabrikken, som har haft til huse i ejendommen siden 2018. Hovedejendommen rummer flere gode og fleksible afsnit, der giver mulighed for mange forskellige anvendelser. Her findes blandt andet en stor todelt hal med ca. 6 meter til kip, samt åbning mellem hallerne. Hallerne kan relativt let åbnes mere op, hvis der er behov for større sammenhængende arealer.
Derudover er der etableret fine personale- og kontorfaciliteter i tilknytning til hallerne.

Til ejendommen hører også gode udearealer, som kan anvendes til eksempelvis firmabiler, materialer eller oplagring. Derudover er der mulighed for yderligere udnyttelse af grunden. Ifølge lokalplanen må der bebygges op til 40 % af grunden, hvilket giver mulighed for eventuel tilbygning til den eksisterende bebyggelse.

Bygning 3 & 4 er alene registeret med anvendelseskoden Lager på BBR.

Den anden hovedenhed Bygning B – som jf. BBR er registreret som bygning 1 – er udlejet til Daarbak. De har været lejer i ejendommen siden 2012 og bidrager med en stabil lejeindtægt, som giver et solidt økonomisk tilskud til ejendommens samlede drift.

Denne del af ejendommen indeholder gode personalefaciliteter, lagerområder samt et større butiksområde og udgør jf. BBR i alt 544 m².

Ejendommen er særligt interessant for virksomheder, der ønsker egne rammer til drift og produktion, samtidig med at en del af ejendommen fortsat genererer en løbende lejeindtægt.