Produktion/lagerlokale til salg på Vestervold 18C, 6800 Varde

Med god beliggenhed på en rolig sidelomme på Vestervold, helt i centrum af Varde, udbydes nu denne velindrettede bygning til salg, der kombinerer bygningsmæssig charme og god beliggenhed med stemningsfuld atmosfære og bymiljø.

Ejendommen sælges for det lokale bryghus, Warwik Bryghus, der har anvendt stedet til dets populære arrangementer af forskellig slags – såsom ølsmagninger samt fredagsbar med livemusik.

Bygningen er gennem de seneste 4-5 år blevet flot istandsat med bl.a. nyt køkken, pissoir og særskilt toilet, ligesom indretningen har fået et gevaldigt løft med nye gulve og rustikke træbeklædte lofter og vægge i det indretterede barområde, som skaber en varm og indbydende stemning i lokalet, hvor der tilmed er plads til en lille scene og op til ca. 72 siddende gæster.

De i alt 198 m² i bygningen synes oplagt til mange forskellige formål – såsom foreningslokaler, mønstrings- og samlingsrum, henset til den nuværende indretning.

Men ejendommen er også meget oplagt til erhvervsdrivende, der har behov for et centralt, bynært lager. Eller for den selvstændige håndværker eller handelsvirksomhed, der har behov for et mindre kontor med tilhørende værksteds- og lagerfaciliteter – ligesom ejendommen også oprindeligt har været anvendt til værksted. Det er nem adgang via dobbeltdøre flere steder, der tillige kan udbygges med egentlige porte.

På den sydlige side af bygningen findes et læfuld og solrigt terrasseområde, befæstet med SF-sten. Dette område er også velegnet som parkeringsplads på den medfølgende grund, der udgør 406 m².

Alt i alt en ganske særlig og unik ejendom – på en attraktiv, central placering i et samtidigt roligt og charmerende gårdmiljø.

For nærmere information og aftale om fremvisning – kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech.