Produktion/lagerlokale til salg på Kærbækvej 38, 6823 Ansager

• Unik beliggenhed
• Isoleret værksted egnet til erhverv
• Velholdte bygninger
• Fremragende jagtmuligheder på varieret vildt, muflonfår, råvildt og krondyr
• Stor lys bolig med god planløsning

Plads til både liv og virksomhed – Kærbækvej 38, 6823 Ansager

Denne velholdte ejendom rummer ideelle rammer for dig, der ønsker at kombinere bolig og erhverv i rolige omgivelser. Med et rummeligt stuehus på 249 m² og flere anvendelige driftsbygninger – herunder en isoleret lade – åbner ejendommen op for mange muligheder: værksted, liberalt erhverv, lager, mindre produktion eller anden erhvervsaktivitet med behov for plads og ro.

Det isolerede værksted på 223 m² gør ejendommen særlig attraktivt for den erhvervsdrivende. Her får du et alsidigt og opvarmet rum, der er oplagt til håndværk, opbevaring, atelier eller drift af virksomhed hjemmefra – helt uden at gå på kompromis med privatliv og komfort.

Stuehuset fremstår lyst og moderne med en åben planløsning og store opholdsrum. I stueetagen finder du blandt andet to stuer, en stor havestue med tre udgange til terrasse, køkken fra 2012, badeværelse, værelse og bryggers med viktualierum. På førstesalen ligger endnu en stue med adgang til altan, to værelser, disponibelt rum samt soveafdeling med walk-in closet og badeværelse.

Udearealerne byder på stor terrasse og have, og de øvrige driftsbygninger – herunder staldbygninger, maskinhus og brændeskur – giver ekstra fleksibilitet til både privat og professionel anvendelse.

Ejendommen tilbyder fremragende jagtmuligheder med varieret vildt. De omkringliggende skove er perfekte til både jagt og naturskønne vandreture, søerne tiltrækker et væld af svømmefugle.

Ejendommen ligger ugeneret og naturskønt, men med let adgang til nærliggende byer og infrastruktur. Her får du fred og plads – samt en sjælden mulighed for at skabe en fleksibel tilværelse, hvor arbejde og hjem smelter sammen på dine præmisser.