Produktion/lagerlokale til salg på Strellevvej 16, 6880 Tarm

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder en markant og yderst anvendelig erhvervsejendom til salg. Ejendommen er centralt placeret i erhvervsområdet i Lyne og har gode adgangsforhold for både medarbejdere, kunder og tung transport.

Beliggenhed:
Strellevvej 16 er beliggende i Lyne, en aktiv landsby mellem Tarm, Skjern og Varde. Ejendommen ligger i et etableret erhvervsområde i den østlige del af byen, hvor flere produktions-, lager- og håndværksvirksomheder allerede er repræsenteret. Placeringen giver gode rammer for virksomheder, der ønsker en funktionel erhvervsadresse med nem adgang til det regionale vejnet.
Fra ejendommen er der kort afstand til Tarm og Skjern, hvor der findes er bredt udvalg af handels-, service- og transportfaciliteter. Samtidig giver områdets centrale placering i Vestjylland gode muligheder for effektiv distribution til både lokale og nationale kunder.
Ejendommen nyder godt af en synlig placering ud mod Strellevvej og har let adgang for varevogne, lastbiler og øvrige erhvervstrafik. De store udenomsarealer understøtter en smidig logistik og giver gode muligheder for parkering, oplag og håndtering af varer.

Beskrivelse:
Ejendommen fremstår som et samlet erhvervskompleks med flere sammenhængende lager- og produktionsbygninger, der giver stor fleksibilitet for den kommende ejer. De rummelige haller er indrettet med store åbne arealer, god lofthøjde, diverse porte og gode adgangsforhold, hvilket gør dem velegnede til lager, produktion, logistik, engroshandel eller håndværksmæssige aktiviteter. De karakteristiske buespær i lagerhallen skaber et effektivt og søjlefrit arbejdsareal, hvor pladsen kan udnyttes optimalt.
Kontorafsnittet er placeret i en selvstændig to-etagers bygning med gode administrative faciliteter. Her findes flere kontorer, møde- og disponible rum samt personalefaciliteter, der understøtter en moderne virksomheds daglige drift. De lyse lokaler har et godt naturligt lysindfald og tilbyder attraktive arbejdsforhold for administration og ledelse.

Omkring bygningerne findes store befæstede udenomsarealer med gode muligheder for parkering, oplag og manøvrering af lastbiler og varevogne Ejendommens indretning gør det nemt at adskille administration, lager og vareflow, hvilket er en væsentlig fordel for mange virksomheder.

Som er særlig kvalitet medfølger et større ubebygget grundareal i direkte tilknytning til erhvervsejendommen. Det store areal giver mulighed for fremtidig udvidelse, etablering af yderligere bygninger, udendørs oplag eller anden erhvervsmæssig anvendelse, afhængigt af købers behov. Dette giver ejedommen et betydeligt udviklingspotentiale og gør den særligt interessant for virksomheder med vækstambitioner.

Samlet set er der tale om en erhvervsejendom med mange anvendelsesmuligheder, hvor lager, produktion, administration og udviklingsmuligheder er samlet på én adresse. Ejendommen henvender sig både til den ejerbruger, der søger funktionelle og fleksible rammer til egen virksomhed, og til investoren, der ser potentiale i en ejendom med betydelige arealer og mange fremtidige anvendelsesmuligheder.

Kontakt Nordicals for nærmer info eller booke en fremvisning på telefon xxxxxxxxx.