Produktion/lagerlokale til salg på Lægårdsvej 7, 7260 Sønder Omme

Ejendommen er opført i 1969 med en tilbygning fra 1985 og fremstår som en solid og velholdt erhvervsejendom.

Bygningen er opført i røde facademursten med saddeltag belagt med eternitplader. Tagfladen er forsynet med ovenlyskasser, der bidrager til et godt naturligt lysindfald i produktions- og lagerarealerne. Derudover er ejendommen udstyret med gennemgående lysbånd langs begge facader, ligesom vinduespartierne er af nyere dato.

Indretningen omfatter entré og fordelingsgang med adgang til kontorafsnit, kantine og personalefaciliteter. Herfra er der direkte adgang til to sammenhængende produktions- eller lagerhaller. Hallerne er opført med stålkonstruktioner og har en anslået sidehøjde på ca. 2,5 meter samt en loftshøjde til kip på ca. 4,5-5 meter, hvilket giver anvendelige og fleksible produktionsarealer.

Ejendommen er isoleret og opvarmet og fremstår med et robust, støbt betongulv, der er særdeles velegnet til såvel intern transport som håndtering af varer, materiel og maskiner. Adgangen til hallerne sker via to porte på bygningens facade, hvoraf den ene er i terrænniveau, mens den anden betjenes via læsserampe. Dette sikrer en effektiv og fleksibel varehåndtering.

De tilhørende udenomsarealer er velanlagte og tilbyder gode manøvre- og rangerforhold for både varebiler og lastvogne. Foran portene og læsserampen er der god plads til af- og pålæsning, og ejendommen råder desuden over fine parkeringsfaciliteter til både medarbejdere og besøgende.

Ejendommen sælges for konkursbo og er derfor ikke omfattet af reglerne om energimærkning.