Produktion/lagerlokale til salg på Nakskovvej 1, 7400 Herning

Ejendommen på Nakskovvej 1, 7400 Herning fremstår som en yderst velholdt og præsentabel erhvervsejendom med en attraktiv placering i et af Hernings bedste industrikvarterer. Kombinationen af en stærk beliggenhed, gode adgangsforhold og fleksible anvendelsesmuligheder gør ejendommen særligt velegnet til både produktion, lager, administration og showroom.

Ejendommen er opført i 1966 og om- samt tilbygget i 1990, og er siden løbende vedligeholdt, hvilket tydeligt afspejles i ejendommens gode stand. Byggeriet er opført i gule mursten med tagpap med hældning, hvilket giver et solidt og tidløst udtryk. Opvarmning sker via fjernvarme, hvilket sikrer en driftssikker og energieffektiv løsning.

Det samlede bebyggede areal udgør 3.233 m², hvortil kommer en kælder på 118 m², som er opført som sikringsrum. Ejendommen er placeret på en rummelig grund på 9.501 m², hvilket giver særdeles gode muligheder for fremtidig udvidelse eller tilbygning.

Indvendigt fremstår ejendommen funktionelt og flot indrettet med en god kombination af lager, kontor og fællesfaciliteter. Der er et indbydende showroom, som giver optimale muligheder for præsentation af produkter, samt en flot og præsentabel kantine. Derudover rummer ejendommen både store og mindre møderum, enkeltkontorer samt åbne kontorlandskaber, hvilket giver fleksibilitet til forskellige arbejdsformer.
Størstedelen af ejendommen er indrettet til lager med god loftshøjde, opvarmning og praktiske faciliteter såsom læsserampe, hvilket sikrer effektiv håndtering af varer og logistik. Dette understøttes af de fremragende tilkørselsforhold for både personbiler og større køretøjer.

Ejendommen byder desuden på en flot og indbydende hovedindgang fra det store, asfalterede parkeringsområde, som skaber et professionelt førstehåndsindtryk for både kunder og samarbejdspartnere.
Samlet set er der tale om en yderst veldisponeret og alsidig erhvervsejendom med mange anvendelsesmuligheder, gode udvidelsespotentialer og en attraktiv placering i et stærkt erhvervsområde – en oplagt mulighed for virksomheder, der ønsker både synlighed, funktionalitet og fremtidig fleksibilitet.