Produktion/lagerlokale til salg på P.O. Pedersens Vej 28, 8200 Aarhus N

Den 2.102 m² store lagerejendom er opført i solid og ikke mindst præsentabel kvalitet, hvilket understreges af den netop totalrenoverede klimaskærm i facaden med de administrative arealer i 2 plan på 295 m² i hvert niveau. Det præsentable ydre matches af den generelle bygningskvalitet som er gennemgående i såvel lager som administration.

Det 1.430 m2 store lager entreres via de mange porte med rampe. Lageret er opdelt i 2 regulære haller med 7 - 8,5 meters loftshøjde under dragere, som qua de mange ovenlys har et fantastisk naturligt lysindfald. Lageret opvarmes med fjernvarme via kalorifereblæsere. Ejendommens markante udenomsareal tilsikrer rigeligt med oplagsplads såvel som mulighed for yderligere bebyggelse op til ca. 1.000 m². Ejendommen udmærker sig derved inden for segmenter såsom showroom, lager, logistik, nethandel med videre. De uudnyttede byggeretter skaber forøgede anvendelsesmuligheder og tilsikrer fuld udnyttelse af ejendommens potentiale.

Udvendigt udstråler den flotte facade soliditet og kvalitet, og indvendigt fremstår lokalerne lyse, åbne og indbydende. Planløsningen i kontorsektionen er primært indrettet med storrumskontorer, mødelokaler og kantine samt toilet.

I kælderen er der indrettet relevante mandskabsfaciliteter til omklædning m.v.

Skejby Erhvervskvarter er det mest attraktive i Aarhus området, og med kun 7 km til E45 og 10 km til Aarhus Havn er det logistisk set en optimal placering!