Produktion/lagerlokale til salg på Røddikvej 72, 8464 Galten

• Moderniseret og velholdt ejendom
• Stort inde- og udendørsareal
• Tæt på motorvej og offentlig transport
• God fordeling af kontor- og lagerarealer
• Gode opdelingsmuligheder

Ejendommen på Røddikvej 72 udgør en attraktiv erhvervsejendom med et samlet etageareal på 6.287 m², beliggende på en rummelig grund på 13.005 m². Arealet fordeler sig på 6.287 m² i nr. 72, hvilket giver gode rammer for både lager-, produktions- og kontoraktiviteter.

Ejendommen rummer et betydeligt udviklings- eller brugspotentiale for en ny ejer, idet der er et ledigt areal på i alt 6.287 m². Dette fordeler sig på ca. 5.701 m² lager- og produktionsareal samt 586 m² kontor- og personalefaciliteter, hvilket giver fleksible anvendelsesmuligheder til egen drift eller yderligere udlejning.

Røddikvej 72 er løbende blevet udvidet, hvor den første produktionshal blev opført i 1972, hvorefter man har udvidet med 1.620 m² i 1974, og yderligere 1.500 m² i 1976, og sidst i 2003, hvor man opførte 1.367 m² højloftet og tidssvarende lager/produktionsområde med traverskraner. Arealerne fordeler sig ca. på 5.701 m² produktionshal og ca. 586 m² kontor og velfærdsfaciliteter. Den seneste tilbygning i 2003 er en meget moderne og tidssvarende lagerejendom med god loftshøjde. De øvrige haller er meget regulære og har en frihøjde under spær på ca. 4 meter. Hallerne er ideelt til lager og produktionsvirksomhed.

Ejendommen fremstår i meget velvedligeholdt stand med pæne facader og et godt indeklima, der sikrer et velfungerende og sundt arbejdsmiljø. Ejendommens tag og tagvinduer er alle gennemgået og udskiftet indenfor de senere år.