Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Produktion/lagerlokale til salg på Bergsøesvej 36, 8600 Silkeborg
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Bergsøesvej 36 - 8600 Silkeborg - Lager & Produktion til salg på 2616 kvm2 - Se mere info på Ejendomstorvet
Pyramide - som med ovenlysvinduer i toppen - giver et godt lysindfald. Pyramiden har tidligere været brugt til showroom – pt. som lager. 1 stort og 3 mindre kontorer, køkken, depotrum, 2 toiletter - det ene med brus.
Trappen i hall‘en fører op til 1. sals repos med yderligere 3 kontorer, 1 depotrum samt trappe ned til pyramiden.
Pyramidens lofthøjden er fra 4 – 7 m.
Fra pyramiden med skydeport og administration med dør er der adgang til den uopvarmede lagerhal på 142 m2, som har ovenlysvinduer.
Lagerhallen har en vareport i niveau med befæstet underlag. Forbindelse til den store hal via skydeport – som pt. er blændet af.
Den store regulære hal på 1.951 m2 – med en lofthøjde på 7,5 – 8 m. er velegnet til lager, logistik og produktion. Her er der mulighed for evt. etablering af selvstændig kontorpavillon. Der er teoretisk mulighed for yderligere ca. 300 m2. bebyggelse på grunden.
Hallen er opvarmet og har et godt lysindfald af den store gennemgående række af ovenlysvinduer. Der kan leveres varer ind og ud af hallen via. aluport med sluse og hydraulisk læsserampe. Sælger kan deltage i etablering af yderligere portadgang til hallen efter nærmere aftale. Der er også ind/udgang ved siden af aluporten.
UDLEJNINGSFORHOLD:
Ejendommen er fuldt udlejet til to forskellige lejere.
Lejemålet i bygning 1 (665 m2 jf. BBR) er udlejet til virksomheden Air Liquide Danmark A/S. Lejer kan opsige lejemålet med 6 måneders varsel.
Lejemålet i den store hal (Bygning 2, 1951 m2 jf. BBR) er udlejet til virksomheden Ester og Erik A/S. Lejekontrakten er tidsbestemt og ophører d. 28.02.2025. Herefter er lejemålet ledigt til købers egen brug eller til genudlejning.
Der er mellem sælger og lejer indgået en aftale omkring en trappeleje-stigning af lejen jf. nedenstående frem til ophør af lejekontrakten.
Leje fra d. 15.02.2023 - 31.01.2024: 608.000 kr.
Leje fra d. 31.01.2024 - 28.02.2025: 739.754 kr.
Lejerne afregner selv alle forbrugsomkostninger samt renovation, og forestår selv for arbejde med renholdelse af udenomsarealer.
Kontakt os for at høre nærmere.
Fakta & Faciliteter
Dette lager er nemt at komme til og fra, da det nærmeste busstoppested kun ligger 793 m væk. Dette lager har opbevaringsfaciliteter, som udvider fleksibiliteten i dagligdagen.
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Værelsestyper
Kontorfunktioner
Økonomi
Med en relevant infrastruktur er Silkeborg utvivlsomt et godt sted at have lager i. Som potentiel lejer kan du få adgang til relevant information om dette produktion/lagerlokale på Bergsøesvej 36 i Silkeborg, 8600, ved at udfylde denne formular. Interesseret i at leje dette lager/produktionslokale, men du ligger stadig inde med spørgsmål? Udfyld formularen og kom direkte i kontakt med udlejer.
Priser
Beliggenhed
Bergsøesvej 36, 8600 Silkeborg
Du kan let komme til lageret på Bergsøesvej 36, da der er 3774 m til bymidten. Flod løber kun 839 m fra lageret, hvilket fjerner byrden af industrielt omdømme væk fra området. Sø ligger 398 m fra lagerlokalet, hvilket hjælper de lokale med at slappe af i en travl hverdag.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om lager/produktionslokaler i Bergsøesvej 36, 8600 Silkeborg
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
