Produktion/lagerlokale til salg på Hårup Bygade 19B, 8600 Silkeborg

Blot 800 meter fra motorvejstilkørsel, og 5 km fra gågaden i Silkeborg, undgår man ikke at bemærke denne præsentable erhvervsejendom på Hårup Bygade 19B. Med markant facade til den gamle Århus-landevej skiller ejendommen sig ud fra mængden af erhvervsbygninger, og giver dermed din virksomhed profil og kant.

Ejendommens grundareal på 3.302 m² er nyligt frastykket fra 21A og udgør dermed et selvstændigt matrikel med bygning fra 1990, bestående af 400 m² administration og 987 m² opvarmet lager.

Lageret fremstår moderne og med overraskende gode højde- og lysforhold, som skal opleves. Sluse til vareindlevering med og uden rampetilkørsel sikrer desuden en effektiv og nem logistik, med mulighed for at stable i højden med ca. 6,2 meter til loft. Uanset om din virksomhed kræver lager til opbevaring, produktion, værksted, distribution - eller en kombination - vil de 987 m² lager derfor kunne løse opgaven.

I de cirka 400 m² administrationslokaler er der tænkt på de fine detaljer med en indbydende foyer, der byder gæster velkommen, når de træder ind i bygningen, som i stueplan bl.a. byder på stort lokale til kundemøder og showroom mv. Administrationen findes på 1.sal, som fremstår indbydende og velindrettet med en kombination af åbne kontormiljøer og separate kontor- og møderum.

Beliggenheden tæt på motorvejstilkørslen til Århus og Herning giver denne ejendom en særlig strategisk fordel. Den nemme adgang til regionens hovedtrafikåre sikrer effektiv transporttid, hvorfor virksomheden vil kunne opretholde en høj produktivitet og servicegrad overfor sine kunder.

Område:
Blot 5 km øst for Silkeborg centrum findes byens østlige erhvervsområde, Hårup, med fuldt tilslutningsanlæg til Silkeborg-motorvejen mod Århus og Herning. Silkeborg-motorvejen tiltrækker både små og store virksomheder til Hårup, såsom Danfoss, Dacapo Steel, Scandomestic, Incosmetics og Dansk Miljørådgivning mv.

Silkeborg er en driftig erhvervsby, der kombinerer en smuk natur med et dynamisk erhvervsliv i kraftig vækst. Byen er kendt for sin stærke iværksætterånd og har et blomstrende erhvervsmiljø, og er blandt de byer i landet med den kraftigste vækst i erhvervsaktive - og dermed med attraktiv adgang til fremtidens arbejdskraft.

Udenomsarealer og P-forhold:
Ejendommens udenomsarealer har kørefast belægning til porte med og uden rampetilkørsel, samt parkeringsareal ved hovedindgang. Øvrige arealer med græs og grønt anlæg.