Produktion/lagerlokale til salg på Sabroesvej 4, 8600 Silkeborg

Godt beliggende erhvervsejendom i Silkeborgsetablerede erhvervsområdetæt ved motorvej
Flot, nyere domicilejendom i Silkeborgs primære erhvervskvarter.
Her er muligheden for at profilere virksomheden på bedste vis, med denne præsentable erhvervsejendom, som blev opført i 2013 og rummer mange muligheder for anvendelse - produktion, montage, lager og logistik med flotte kontorer og velfærdsrum. Ejendommen bærer præg af at være af høj bygningsmæssig kvalitet, samt godt tænkt indretningsmæssigt.
De i alt 1179 kvm er fordelt med ca. 155 kvm flot og præsentabelt kontorafsnit med åbent kontorlandskab og cellekontorer, køkken-kantine samt møderum m.m. Yderligere 915 kvm (p.t. opdelt) og 54 kvm overdækket areal - som består af lagerhal med adgang via 2 alu-porte og en port i enden af bygningen med rampetilkørsel, værkførerkontor, depoter samt personalefaciliteter med omklædning, bad og toiletter. Fra
kontor-administrationsdelen er der adgang til lagerhallen, som med indvendig loftshøjde på ca. 4,50 m under spærene.
Hallen er med epoxybehandlet betongulv, store ovenlys og strålevarme. Ejendommen er særdeles attraktiv beliggende i Silkeborgs primære erhvervsområde nær ved Nordre Højmarksvej og blot få minutters kørsel fra fuldt tilslutningsanlæg til motorvejen Århus-Silkeborg-Herning. Ejendommens grundareal er i stort omfang befæstet med belægningssten – gode tilkørselsforhold og manøvrearealer omkring bygningen samt parkering foran kontor-administrationsdelen.