Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Produktion/lagerlokale til salg på Helgolandsgade 50D, 9000 Aalborg
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
To erhvervsejerlejligheder i Vestbyen sælges ved budgivning
Nærværende ejendom sælges for et dødsbo og sælges via tilbudsgivning. Købstilbud skal være Nordicals Aalborg i hænde senest 13.02.2026, kl. 12.00.
Købstilbud skal være ubetinget og skriftlig og fremsendes via mail til: Nikolaj Kjelder, Nordicals Aalborg - xxxxxxxxxxxxxxxx
Ejendommen udbydes med en fra sælgers side forventet minimumspris på kr. 3.400.000.
Der kan afgives betingede bud, hvor købstilbuddet er betinget af købers advokats godkendelse, købers revisors godkendelse samt finansiel godkendelse.
Det skal bemærkes, at der ikke er salgspligt for arvingerne og arvingerne forbeholder sig ret til at afvise alle indkomne købstilbud.
Købstilbud modtages løbende, dog kræver et salg godkendelse af boet.
Nordicals Aalborg kan kontaktes ved evt. spørgsmål.
Beskrivelse af ejendommen
Helgolandsgade 50D og 50D, st. th., består af to erhvervsejerlejligheder beliggende i Aalborgs efterspurgte Vestby-kvarter. Ejendommen er indrettet med en klar funktionsopdeling mellem lager og kontor, og henvender sig til den erhvervsdrivende, der ønsker fleksible rammer og mulighed for at sætte sit eget præg på indretningen.
Ejendommen rummer et større, regulært lagerlokale med port i niveau, hvilket sikrer let adgang for vareleverancer og effektiv logistik. Lageret fremstår funktionelt med god loftshøjde, solide gulve og eksisterende reolsystemer, der gør det velegnet til både opbevaring, lettere produktion, montage eller pluklager. Kontordelen består af et præsentabelt kontormiljø fordelt på to regulære rum. Lokalerne fremstår indbydende og velegnede til både administrative arbejdspladser, møder eller kundemodtagelse. Indretningen giver en naturlig opdeling mellem drift, lagerfunktioner og kontorarbejde.
Til ejendommen er der tilknyttet parkeringsmuligheder, herunder carportpladser i ejendommens baggård. Ejendommen rummer også mulighed for udvikling, og det vil være for købers egen regning og risiko at undersøge de på ejendommen værende udviklingsmuligheder.
Der henvises iøvrigt til Ejendomsdatarapport, som kan rekvireres i kopi hos Nordicals.
Det er muligt at få emailet bilag til sagen ved henvendelse til Nordicals. Følgende bilag er tilgængelige:
Bilag 001; Salgsopstilling
Bilag 002; BBR ejermeddelelser
Bilag 003; Tingbogsattester
Bilag 004; Ejendomsskattebillet 2025
Bilag 005; Ejendomsskattebillet 2025
Bilag 006; Fællesudgifter
Bilag 007; Ejerforeningens budget 2025
Bilag 008; Regnskab ejerforening 2024
Bilag 009; Varmeopkrævning
Bilag 010; Referat GF 2025
Bilag 011; Energimærke
Bilag 011; Vurderings-meddelelse
Bilag 012; Ejendomskort
Bilag 013; Kommunalplanramme for Helgolandsgade 50D
Bilag 014; Lokalplan
Bilag 015; Ejendomsdatarapporter
Køber er bekendt med, at sælger er et dødsbo. Ejendommen sælges derfor uden ansvar for mangler af enhver art, såvel retlige som faktiske, dog bortset fra adkomstmangler. I tilfælde af adkomstmangel kan køber ikke kræve erstatning, men er alene berettiget til at hæve købet, for så vidt angår den eller de efter, som vanhjemmelen vedrører. Køber erklærer sig indforstået med ikke herudover at kunne gøre misligholdelsesbeføjelser gældende overfor sælger/ kurator/ eller skifteretten vedrørende købet, herunder retten til at hæve handlen, kræve afslag i prisen eller erstatning. Køber erklærer, at han i sin prisfastsættelse har taget højde for nærværende ansvarsfraskrivelse.
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Økonomi
Med en månedlig leje, der er på -4001,50 DKK, er dette produktion/lagerlokale til leje på Helgolandsgade 50D i Aalborg, 9000. Med månedlig leje fra -4001,50 DKK, er dette produktion/lagerlokale udbudt på Helgolandsgade 50D, til en pris som er lavere end gennemsnitspriserne i Aalborg. Udbudt til en pris lavere end byens gennemsnit, kan dette ledige produktion/lagerlokale nu lejes med årlig leje på DKK pr. kvm . En industriel fortid har gjort infrastrukturen i Aalborg til et oplagt sted at have lager nu til dags. Som potentiel lejer kan du få adgang til relevant information om dette produktion/lagerlokale på Helgolandsgade 50D i Aalborg, 9000, ved at udfylde denne formular.
Priser
Beliggenhed
Helgolandsgade 50D, 9000 Aalborg
Taget afstanden til Haraldslund stationsforplads i betragtning bliver placeringen af dette lager ikke meget bedre. Ved at besøge lagerets lokation vil du hurtigt opdage, at park ligger lige i nærheden. Flod løber kun 625 m fra lageret, hvilket fjerner byrden af industrielt omdømme væk fra området. I modsætning til hvad folk tænker, så er området omkring lageret faktisk ganske livligt, og Pigen og Trompeten ligger eksempelvis kun 973 m væk.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om lager/produktionslokaler i Helgolandsgade 50D, 9000 Aalborg
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
