Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Produktion/lagerlokale til salg på Knøsgårdvej 112, 9440 Aabybro
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
2.553 m² i alt med en loftshøjde optil ca. 6 m i kip. Stor grund på 16.354 m². Kan købes med naboejendommen Knøsgårdvej 108
• Attraktivt erhvervsområde
• Særdeles regulær lager- og produktionsejendom
• 2.553 m² i alt med en loftshøjde optil ca. 6 m i kip
• Stor grund på 16.354 m²
• Kan købes sammen med naboejendommen Knøsgårdvej 108
Ejendommen består af 2 selvstændige ejendomme som begge er opført i 1987. Hovedbygningen er på 2048 m² samt 96 m² sammenbygget pavillon der anvendes til kantine. Hovedbygningen er opført i røde teglsten med tag belagt med tagpap og indrettet med lagerhal med port i begge ender og en loftshøjde på 6 meter. Fra den store hal adgang til lager- /montageområde med en loftshøjde på ca. 2,5 m. Der er p.t. installeret traverkran i den store hal. Hallen opvarmes strålevarme. Fra parkeringspladsen adgang til kontorsektion med reception. Kontoret er primært opdelt i cellekontorer i varierende størrelser samt åbent kontor. Adgang til flere toiletkerner samt bade- og omklædningsfaciliteter. Direkte adgang til pavillon som er indrettet til kantine. Pavillionen er anført på BBR som midlertidig bygning 3.
Ejendommen har en effektgrænse på 400 Amp.
Grundarealet udgør i alt 16.354 m² og der vil være mulighed for udstykning af grund på ca. 4.000 m² mod Nordstjernevej, som vil ligge direkte i skel til McDonalds.
Området omkring ejendommen har de seneste år haft en stor udvikling med bl.a. etablering af boksbutiksområde med bl.a. jem & Fix, Harald Nyborg, Jysk, T. Hansen med flere samt restauranterne McDonalds og Burger King. Endvidere finder man bilforretninger / værksteder samt Aabycampsamt flere mindre og større produktionsvirksomheder.
Ejendommen kan købes sammen med naboejendommen Knøsgårdvej 108 med at bygningsareal på 1.234 m² og et grundareal på 7.752 m².
Ejendommen er omfattet af lokalplan 1.57 - ERHVERVSOMRÅDE VED KNØSGÅRDVEJ, AABYBRO
Området må anvendes til følgende erhvervsformål: Fremstillingsvirksomhed og håndværksvirksomhed, samt entreprenør- og oplagsvirksomhed.
Fakta & Faciliteter
Faciliteter
Økonomi
Lejemålet af dette produktion/lagerlokale er udbudt med årlige driftsomkostninger på 21 DKK pr. m². En industriel fortid har gjort infrastrukturen i Aabybro til et oplagt sted at have lager nu til dags. Udbudt til en pris lavere end byens gennemsnit, kan dette ledige produktion/lagerlokale nu lejes med årlig leje på DKK pr. kvm . Som potentiel lejer kan du få adgang til relevant information om dette produktion/lagerlokale på Knøsgårdvej 112 i Aabybro, 9440, ved at udfylde denne formular. Interesseret i at leje dette lager/produktionslokale, men du ligger stadig inde med spørgsmål? Udfyld formularen og kom direkte i kontakt med udlejer.
Priser
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
