Produktion/lagerlokale til salg på Erhvervsvej 12, 9632 Møldrup

• Tidssvarende bygningsmasse
• Effektive lager- og produktionsfacilieter
• Stor og moderne erhvervsejendom på 13.893 m²
• Stærk logistisk beliggenhed - herunder E45 15 km.
• Anvendelse: Lager, produktion, logistik, distribution, industri og domicil

Erhvervsvej 12 i Møldrup udgør en markant og moderne erhvervsejendom med et samlet erhvervsareal på 13.893 m², særligt velegnet til virksomheder med behov for store lager-, produktions- og logistikfaciliteter kombineret med kontor- og velfærdsarealer.

Ejendommen er opført i 2011 og tilbygget i 2016, og fremstår som en tidssvarende og funktionel erhvervsejendom med en klar industriel profil. Arealet er fordelt med ca. 12.841 m² lager-/produktionsareal samt ca. 1.052 m² kontor + velfærd, hvilket giver en god balance mellem drift, administration og medarbejderfaciliteter.

Lager- og produktionsarealerne er indrettet med store regulære flader, god intern logistik og en frihøjde på op til 7,5 meter i lagerafsnittene. Det giver optimale rammer for reollager, pallehåndtering, produktion, montage eller anden pladskrævende erhvervsaktivitet. De store haller fremstår lyse og anvendelige med ovenlys, solide gulve og god adgang for både trucks og intern varetransport.

Ejendommen har særdeles gode til- og frakørselsforhold med porttilkørsel i begge ender af ejendommen samt fra siden. Heraf er der 5 porte med rampetilkørsel, hvilket understøtter en effektiv varemodtagelse og -afsendelse. De store befæstede udearealer giver gode manøvremuligheder for lastbiler og øvrig tung trafik, ligesom ejendommens opbygning gør den velegnet til virksomheder med løbende distributions- eller produktionsflow.

Kontor- og velfærdsdelen fremstår lys og funktionel med blandt andet reception, møde-/undervisningslokaler, laboratorie, kantine-/opholdsarealer og øvrige personalefaciliteter. Arealerne kan understøtte både administration, ledelse, driftspersonale og kundemodtagelse, hvilket gør ejendommen velegnet som samlet domicil for en produktions-, lager- eller logistikvirksomhed.

Med sin størrelse, moderne bygningsmasse og funktionelle indretning er Erhvervsvej 12 en attraktiv mulighed for virksomheder, der ønsker en effektiv og skalerbar base i Midtjylland. En sjældent udbudt mulighed til en attraktiv pris med kombinationen af store lager-/produktionsarealer, kontorfaciliteter, høj frihøjde, flere porte og gode adgangsforhold - unik til anvendelse inden for logistik, distribution, produktion, engros, lagerhotel eller industri.

Grundareal 33.245 m².