Boligudlejning til salg på Krystalgade 11, 1172 København K

• For-og sidehus er fredet/bevaringsværdigt
• Beliggende i Latinerkvarteret
• Flere lejligheder er totalrenoverede, med nyt køkken, bad, gulv m.v.
• P.t. tilmeldt BYFO-ordningen (forfald pr. år med særlig skattemæssige fradrag - i 2025 fradrag kr. 404.835)

Ejendommen omfatter forhus m/sidehus-og baghus, opført i 1730 i oprindeligt 2 etager, som senere i årene 1766-1788 forøgedes til nu 4 etager, tagetage samt kælder. Baghuset er opført i 4 fulde etager samt tagetage.

Grundarealet andrager 265 m².

Ejendommens forhus m/sidehus er fredet, og med tinglyst bevaringsdeklaration.

Ejendommens forhus indeholder i kælderetagen Café Halvvejen (78 m²), og på etagerne 6 boliger (1.-4.sal á 111 m² og på 4. sal 45m² og hhv. 70 m²). I baghuset forefindes 8 boliger (i størrelser på 28-78 m². Sidstnævnte (4. sal/tagetagen har indbygget tagterrasse).

Café Halvvejen har historik på stedet siden 1789, hvor den først blev registreret som beværtning.

Fra baghuset er der udsigt til naboejendommen (Store Kannikestræde 12), der huser Borchs Kollegium’sstore, grønne gårdhave.

Baghusets vinduer er udskiftet i 2005 samtidig med nyt tegltag (undertag af faste olieplader). Endvidere er facader sandblæste og oppudsede med farvet puds.

Forhuset har nyt tegltag (undertag af brædder med tagpap), og nyere vinduer mod gård, og facade sandblæst, pudset og malet med keimmaling. Vinduer er renoverede og forsynet med Bojsø-forsatsvinduer.

Ejendommen er tilsluttet fjernvarmenettet (etableret i 2001).

Erhvervsareal 78 m², og boligareal 927 m², i alt 1.005 m².

Ejendommen er beliggende i Indre By/Latinerkvarteret, i området mellem Købmagergade (Rundetårn) og Fiolstræde, som nabo til Københavns Hovedbibliotek, og som genbo til Københavns Synagoge.

Der er tilbudspligt til lejerne i h.t. Lejeloven.